Khu đô thị hơn 15.000 tỷ tại An Giang ráo riết tìm nhà đầu tư
Theo quy hoạch, Khu đô thị phía Tây TP. Long Xuyên có quy mô gần 217ha, được đánh giá là một trong những dự án khu đô thị lớn nhất tại An Giang.
Sở Kế hoạch và Đầu tư An Giang vừa có thông báo 269 gửi các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị phía Tây TP. Long Xuyên nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng.
Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư An Giang, dự án khu đô thị này có quy mô gần 217ha, nằm tại phường Mỹ Thới và Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200 Khu đô thị phía Tây TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang (phân khu 5) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2446 (ngày 25/10/2021).
Quy mô dân số dự kiến khoảng 46.318 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án hơn 15.251 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 12.175 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 3.076 tỷ đồng.
Dự án đầu tư Khu đô thị phía Tây TP. Long Xuyên là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, gắn với định hướng phát triển một thành phố tương lai và không làm thay đổi cấu trúc quy hoạch chung của đô thị.
Dự án này có: đất ở hỗn hợp mật độ cao (nhà liền kề, nhà phố, nhà phố kết hợp thương mại… tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong khu vực dự án) với diện tích xây dựng 52,64ha; mật độ xây dựng tối đa: 60% - 80%; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng;
Đất ở mật độ thấp (biệt thự vườn, biệt thự sinh thái... tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong khu vực dự án) có diện tích đất xây dựng: 17,81ha; mật độ xây dựng tối đa: 50%.; tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng;
Nhà ở xã hội tại dự án được bố trí đất nhà ở xã hội tại các ô đất ở hỗn hợp mật độ cao với diện tích đất xây dựng là 17,98ha; mật độ xây dựng tối đa: 55% - 60%; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng.
Dự án còn có trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông với diện tích đất xây dựng là 7,62ha; mật độ xây dựng tối đa: 40 %; Tầng cao xây dựng tối đa: 3 - 4 tầng…
Nhà đầu tư được thực hiện dự án khu đô thị trong 10 năm, kể từ ngày được chọn. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ khi nhà đầu tư được giao đất.
