Lideco (NTL) sẽ sớm khởi công tòa nhà 32 tầng tại một khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội 

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL ) vừa thông báo tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 theo hình thức trực tuyến, dự kiến diễn ra vào ngày 12/4 tới. 

Theo báo cáo của Hội đồng quản trị, năm 2024, Lideco ghi nhận doanh thu đạt 1.489 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 838 tỷ đồng, lần lượt vượt 98,5% và 161,8% so với kế hoạch đề ra. 

Về tình hình triển khai các dự án  bất động sản trọng điểm của công ty, Lideco cho biết, năm 2024, dự án Lideco Hạ Long (Quảng Ninh) đã hoàn tất xây dựng và bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, hiện vẫn còn tồn đọng hơn 1.077m2 sàn thương mại tại tầng 31 – tháp B và 11.098m2 tại tầng 3 – tháp B. Dù đã có khách hàng đặt cọc, các diện tích này vẫn chưa được ký hợp đồng và thanh toán do quá hạn. Ngoài ra, còn 21 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ vì khách hàng thuộc diện tái định cư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý. Lideco đang phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận. Tổng dư nợ phải thu tại dự án hiện là 2,2 tỷ đồng. 

Đối với khu đô thị tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm (TP. Hạ Long) với quy mô 23ha, dự án đã được Lideco phê duyệt kinh doanh toàn bộ sản phẩm thương mại còn lại trong năm 2024. Doanh nghiệp đã mở bán 630 lô đất trong các tháng 4, 5 và 6, thu về 1.487 tỷ đồng và đã hoàn tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khách hàng. Đồng thời, Lideco cũng đã bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội cho TP. Hạ Long. 

>> Chưa đầy 5 tháng nữa, dự án cầu đường hơn 3.700 tỷ tại TP. HCM sẽ chính thức khởi công  

Đối với Khu đô thị Lideco Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội), dự án đang được đề xuất điều chỉnh tiến độ, tổng mức đầu tư và xã hội hóa các ô đất CC1, THCS, NT2, dự kiến hoàn thành thủ tục trong quý II/2025. Đồng thời, công ty sẽ tiếp tục đề nghị giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại tại ô đất LK6. 

Đối với Khu đô thị mới Dịch Vọng (quận Cầu Giấy), công ty đang làm việc với các cơ quan chức năng để điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hồ sơ đang được hoàn thiện theo yêu cầu của Sở Tài chính và UBND TP. Hà Nội, dự kiến hoàn thành trong quý II/2025. Sau khi được phê duyệt, Lideco sẽ xin cấp phép xây dựng và thiết kế cơ sở cho tòa nhà chung cư NO11, với kế hoạch khởi công vào quý IV/2025. Công trình dự kiến cao 32 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn huy động khoảng 1.000 tỷ đồng. 

Đối với các ô đất CC2, CC3, ĐX1, ĐX2, ĐX3, ĐX4, ĐX5,CC1 và NO10, Lideco đang xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung với Sở Nông nghiệp và Môi trường. Phối hợp với các bên liên doanh CTCP Hoàng Hà, CTCP Tập đoàn Hà Đô để hoàn tất các thủ tục còn lại của dự án. 

Ngoài ra, doanh nghiệp tiếp tục làm việc với Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các khu vực còn lại như tuyến đường 17,5m, các ô đất CX, TG, NO5, HH và thực hiện thủ tục bàn giao hạ tầng. 

Bước sang năm 2025, Lideco đặt kế hoạch doanh thu 70 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30 tỷ đồng, giảm mạnh lần lượt 95% và 96% so với kết quả đạt được trong năm 2024. 

Hai trọng tâm chính trong năm nay được công ty xác định là: hoàn tất thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với hai dự án lớn tại Hà Nội là Khu đô thị mới Dịch Vọng và Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32; đồng thời khởi công dự án NO11 ngay sau khi được cấp phép xây dựng.