Xét xử vụ cháy chung cư mini làm chết 56 người: Chủ tòa nhà khai gì? 

Hôm nay (10/3), TAND TP Hà Nội đưa vụ cháy chung cư mini  làm chết 56 người ra xét xử theo trình tự sơ thẩm. Chủ chung cư mini bị cháy là ông Nghiêm Quang Minh (SN 1979, trú tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) bị xét xử về tội ''Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy''. 

Theo cáo buộc, tháng 3/2015, ông Nghiêm Quang Minh được UBND quận Thanh Xuân cấp giấy phép xây dựng nhà trên diện tích tầng 1 là 167,4m2, mật độ xây dựng 70%, tổng diện tích sàn xây dựng 1.165,9m2, tổng chiều cao 20,2m, gồm 6 tầng, tầng lửng và tum thang. 

Quá trình xây dựng, ông Minh đã tự ý thay đổi thiết kế, xây dựng diện tích sàn tầng 1 là 240m2, xây tầng lửng thành tầng 2 với 5 căn hộ và mật độ xây dựng 100%. 

Ngày 28/7/2015, khi ông Minh đang xây dựng ở tầng 7 thì tổ thanh tra xây dựng kiểm tra và phát hiện việc xây dựng sai phép. Tổ thanh tra đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ông Minh ngừng thi công, tự phá dỡ công trình, bộ phận công trình vi phạm trong thời hạn 24h kể từ khi lập biên bản vi phạm. 

Bên cạnh việc chuyển hồ sơ vi phạm, kiến nghị UBND phường Khương Đình ban hành quyết định đình chỉ thi công công trình của ông Minh, ngày 28/7/2015, tổ thanh tra cũng báo cáo Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân về kết quả kiểm tra, kiến nghị xử lý nêu trên. 

Cáo buộc cho rằng, sau khi ông Minh tự tháo dỡ, tổ công tác cũng như tổ thanh tra xây dựng không báo cáo về đường lối tiếp tục xử lý đối với công trình xây dựng sai phép của Minh, bỏ mặc dẫn đến việc ông Minh tiếp tục xây dựng hoàn thiện công trình với 9 tầng, 1 tum, 45 phòng khép kín - vượt quá 3 tầng và 12 phòng so với giấy phép xây dựng mà không bị kiểm tra, xử lý. 

Đến tháng 10/2015, ông Minh bắt đầu quảng cáo và rao bán các căn hộ tại công trình xây dựng trên. 

Từ tháng 10/2015 đến tháng 4/2016, ông Minh đã bán các căn hộ cho 45 người bằng hình thức ký các văn bản thỏa thuận về việc mua bán căn hộ hoặc văn bản thỏa thuận giao quyền quản lý, sử dụng căn hộ lâu dài. 

Tiếp đó, các cư dân bắt đầu chuyển đến tòa nhà để sinh sống. Đến cuối năm 2016, toàn bộ 45 căn hộ của ông Minh đều đã có người ở. 

Do ông Minh xin cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình nên công trình không lập hồ sơ thiết kế, thẩm duyệt, nghiệm thu, quản lý về phòng cháy chữa cháy (PCCC). 

Sau khi đã bán toàn bộ các căn hộ tại công trình cho các hộ dân sử dụng, ông Minh không cư trú tại tòa nhà; xác định quyền quản lý, sử dụng là của toàn bộ cư dân, không liên quan đến ông Minh; bị cáo không có trách nhiệm gì đối với việc cư dân sinh sống và sự vận hành của tòa nhà. 

Thời điểm xảy ra vụ cháy khiến 56 người chết, toàn bộ xe máy, xe máy điện, xe đạp điện của các cư dân đều để ở dưới tầng 1 của tòa nhà, trung bình có khoảng từ 70 - 80 xe máy, xe điện các loại. 

Trả lời thẩm vấn tại tòa, ông Minh thừa nhận việc đã xây dựng mật độ 100% thay vì 70% như cấp phép và cho rằng hành vi của mình là do hạn chế về nhận thức pháp luật. 

“Bị cáo không biết xây như thế phải được phê duyệt hồ sơ thiết kế, vì bị cáo không được ai hướng dẫn”, bị cáo Minh khai. 

Trước câu hỏi của HĐXX về việc bị cáo có phải chi tiền cho ai khi xây dựng sai phép không, ông Minh nói: “Bị cáo không phải chi tiền cho ai. Cơ quan trật tự xây dựng không ai yêu cầu gì”. 

Bị cáo Minh nhận là người thiếu hiểu biết pháp luật, xin nhận mọi phán quyết của tòa. 

>> Xét xử vụ cháy chung cư làm 56 người chết, bị hại đòi bồi thường hơn 78 tỷ