Loạt cổ phiếu bất động sản tăng mạnh bất chấp nhóm ngành ảm đạm 

Trong khi các mã lớn của ngành bất động sản như VIC, VHM, NVL, DIG, DXG,... đều cho thấy sự sụt giảm trong thời gian qua, một số doanh nghiệp vốn hoá vừa và nhỏ đi ngược lại xu hướng chung. 

Cổ phiếu CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL ) đang giao dịch ở vùng giá cao nhất trong lịch sử là 48.450 đồng/cp. Tính từ đầu năm 2024, mã này đã tăng gần 80% giá trị. 

Đà tăng của NTL đi cùng với câu chuyện tăng vốn mạnh. Công ty vừa nhận được sự chấp thuận của cơ quan quản lý Nhà nước về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tỷ lệ thực hiện là 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được quyền nhận 1 cổ phiếu mới. Ngày đăng ký cuối cùng là 5/7/2024. 

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH ) cũng khiến các cổ đông hài lòng khi tăng hơn 60% so với hồi đầu tháng 3/2024 lên mức 21.000 đồng/cp. 

Hoàng Huy được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ chiến lược trong mảng bất động sản. Nếu như trong năm 2020 – 2021, các công ty bất động sản đua nhau ôm càng nhiều dự án càng tốt thì TCH lại chỉ giữ tiền trong ngân hàng, hàng tồn kho không tăng trưởng. Chính nhờ việc “ẩn mình chờ thời” này mà doanh nghiệp tránh được giai đoạn khủng khoảng. 

Khi thị trường bất động sản ấm lên, TCH lại nhanh chóng tăng lượng hàng tồn kho của mình từ trung bình 3.000-4.000 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý I/2024. Đây lượng hàng lớn nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp. 

Đà tăng của TCH thời gian qua còn được kỳ vọng từ dòng tiền khối ngoại. Trong đợt review quý II/2024 vào ngày 7/6, FTSE Rusell đã chính thức thêm mã này vào rổ chỉ số FTSE Vietnam Index. SSI ước tính TCH sẽ mua khoảng 4,6 triệu cổ phiếu khi được thêm mới vào rổ chỉ số. 

Cổ phiếu Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA ) liên tục tăng giá mạnh và ghi nhận thanh khoản gia tăng trong những phiên gần đây. Phiên 21/6, mã đã tăng kịch trần lên mức giá 32.600 đồng/cp, tương ứng tăng 68% kể từ cuối tháng 4. 

Diễn biến giá cổ phiếu NHA

CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã: QCG ) cũng tăng mạnh từ 8.000 đồng/cp hồi tháng 2/2024 lên 18.000 đồng/cp vào giữa tháng 4. Sau đó mã điều chỉnh và hiện đang giao dịch ở mức giá 14.000 đồng/cp (giá đóng cửa phiên 21/6). 

Cổ phiếu HDG  của CTCP Tập đoàn Hà Đô tăng 32% so với giữa tháng 4 lên vùng giá 33.000 đồng/cp. 

>> Một cổ phiếu hot ngành bất động sản lọt rổ FTSE Vietnam Index