Mới đây, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) đã công bố BCTC quý I/2022 với doanh thu thuần đạt gần 88 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 36 tỷ đồng.
Theo đó, doanh thu công ty tăng chủ yếu do doanh thu hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản tăng từ 46 tỷ đồng lên gần 87 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu cung cấp dịch vụ ghi nhận giảm từ gần 4 tỷ đồng về gần 1 tỷ đồng.
Theo giải trình của Lideco, lợi nhuận quý đầu năm tăng là do công ty chỉ ghi nhận doanh thu một số căn biệt thự nhà vườn đã bán trong quý IV/2021 nộp đủ tiền và nhận bàn giao nhà trong quý I/2022 tại dự án Khu đô thị Bắc QL32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).
Tổng tài sản của Lideco tại ngày 31/3/2021 hơn 1.795 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hơn 1.241 tỷ đồng tập trung ở hàng tồn kho, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (hơn 696 tỷ đồng), dự án Dịch Vọng (gần 274 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (hơn 188 tỷ đồng).
Nợ phải trả của doanh nghiệp tại thời điểm kỳ hơn 530 tỷ đồng, giảm 18% so với đầu năm. Phần lớn là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 292 tỷ đồng (tăng gần 30% so với đầu năm, chủ yếu là khoản tiền khách hàng trả tiền trước tại dự án Bắc Quốc lộ 32). Công ty đã trả hết các khoản nợ vay.
Dòng tiền kinh doanh trong quý của doanh nghiệp tiếp tục âm gần 68 tỷ đồng, cùng kỳ âm hơn 25 tỷ đồng.
Năm 2022, Lideco đặt kế hoạch doanh thu đạt 700 tỷ đồng và LNST 240 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức tương đương năm 2021 là 25% bằng tiền mặt.
