Lợi nhuận quý III/2024 của Đất Xanh ước giảm 51% 

Chuỗi tăng trưởng lợi nhuận theo quý của DXG có nguy cơ bị chặn lại

Quý III/2023, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã DXG  - HoSE) báo lãi sau thuế 110 tỷ đồng. Chỉ một quý sau đó, mức lợi nhuận thu về chỉ còn 5 tỷ đồng. 

Tại báo cáo dự phóng kết quả kinh doanh quý III/2024 của các nhóm ngành được Chứng khoán MB (MBS) công bố, công ty chứng khoán này ước tính lợi nhuận của Đất Xanh có thể giảm 51%, còn hơn 50 tỷ đồng, qua đó ngắt chuỗi tăng trưởng lợi nhuận hai quý liên tiếp trước đó. 

Theo lý giải, đà tăng trưởng âm của Đất Xanh là do thiếu vắng các dự án mới để bàn giao, trong khi hoạt động môi giới chưa thể phục hồi khi tỷ lệ giao dịch tại các thị trường trọng điểm như miền Trung và miền Nam còn thấp. 

Sau năm 2023 ghi nhận doanh thu và lợi nhuận giảm về mức thấp nhất trong 3 năm (lần lượt 3.725 tỷ và 150 tỷ đồng), bước sang năm 2024, ĐHCĐ Đất Xanh đã thông qua kế hoạch doanh thu 3.900 tỷ đồng và lãi sau thuế 226 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, Chứng khoán MB cho rằng lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản này có thể giảm 10% so với năm trước, đồng thời nối dài chuỗi tăng trưởng âm sang năm thứ ba liên tiếp. 

>> Dòng tiền 'cá mập' tái xuất sau 4 tháng, cổ phiếu Đất Xanh (DXG) thị uy sức mạnh  

Trước đó, Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) dự báo, Đất Xanh có thể đạt doanh thu năm 2024 khoảng 5.306 tỷ đồng (+42% YoY) và lãi sau thuế đạt 204 tỷ đồng (+18% YoY), nhờ vào việc hoàn thiện pháp lý các dự án tại khu vực phía Nam như Gem Riverside, Gem Sky World và các dự án khác. 

Kết thúc nửa đầu năm, DXG đạt doanh thu 2.190 tỷ đồng, cao gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp tăng lên mức 46,2%; lợi nhuận sau thuế đạt 171 tỷ đồng - tăng 329,5% YoY và hoàn thành 76% kế hoạch cả năm. Kết quả tích cực này đến từ việc tăng nguồn thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi khi tích cực bàn giao sản phẩm tại Opal Skyline và Gem Sky World cho khách hàng. 

Cập nhật tiến độ tại các dự án trọng điểm của Tập đoàn Đất Xanh (Nguồn: DXG, KBSV)

Đất Xanh dự kiến sẽ bàn giao tiếp 300 sản phẩm tại dự án Gem Sky World trong nửa cuối năm và có thể nhận được giấy phép xây dựng đối với dự án Gem Riverside tại TP. HCM. 

Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý tại loạt dự án lớn, trong đó có cụm 3 dự án Opal Luxury, Park View và Park City tại tỉnh Bình Dương nhằm tạo đòn bẩy cho doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025-2026. 

Cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh tăng gần 37% từ đầu tháng 8, hiện giao dịch tại mức 16.5x đồng. 

>> Bộ TN&MT thanh tra dự án của Đất Xanh (DXG) và 7 bất động sản tại Quảng Bình