Một cổ phiếu bất động sản được khối ngoại rót tiền 5 phiên liên tiếp 

Trong tuần cuối của tháng 6, khối ngoại bán ròng khoảng 4.469 tỷ đồng trên cả 3 sàn. Trong đó, sàn HoSE và HNX lần lượt bị bán ròng 4.542 tỷ và 3 tỷ đồng. Ngược lại, sàn UPCoM được mua ròng 75,4 tỷ đồng. 

Giao dịch của khối ngoại trên sàn HoSE trong vòng 1 tháng trở lại đây

Kết phiên 28/6, VN-Index giảm mạnh gần 13,8 điểm về mức 1.245,3. Thanh khoản trên 3 sàn đạt khoảng 23.689 tỷ đồng. 

Khối ngoại bán ròng 1.131,4 tỷ đồng trên toàn thị trường trong đó giá trị bán ròng trên HoSE ở mức 1.167,7 tỷ đồng - phiên xả ròng thứ 17 của nhóm này. 

Trong phiên này, 2 cổ phiếu DGC  và KDH được khối ngoại mua ròng mạnh nhất lần lượt ghi nhận 42,7 tỷ và 39 tỷ đồng. 

Đáng chú ý, mặc dù khối ngoại liên tiếp bán ròng trong tuần qua, song cổ phiếu KDH  vẫn được khối ngoại mua ròng 5 phiên liên tiếp với tổng giá trị hơn 124,5 tỷ đồng. Kết phiên 28/6, KDH giảm 1,6% xuống 36.900 đồng/cp. 

Theo đánh giá của SSI Research, với việc 3 bộ luật gồm Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản mới dự kiến sẽ được phép thi hành từ ngày 1/7 tới đây, sớm hơn nửa năm so với kế hoạch, chi phí bồi thường đất có thể tăng lên và các chủ đầu tư bất động sản phải đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu đất hiện tại để tính chi phí bồi thường cho các dự án mới. 

>> 3 dự án ‘gối đầu’ sẽ giúp kết quả kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) bùng nổ vào cuối năm nay  

Do đó, KDH sẽ có nhiều lợi thế phát triển trong tương lai khi các dự án hiện tại của công ty có chi phí giải phóng mặt bằng hợp lý vì công ty đã tích cực giải phóng mặt bằng đất trong vài năm qua. 

SSI Research hiện dự phóng lãi ròng năm nay của KDH có thể đạt 896 tỷ đồng, tăng gần 23% so với năm 2023, và dự kiến tăng mạnh thêm 84%, lên mức 1.649 tỷ đồng vào năm 2025 khi loạt dự án đưa vào khai thác. 

Quay lại thị trường, theo sau KDH, khối ngoại mua tập trung ở các mã như MCH  (31,7 tỷ đồng), PC1 (31,5 tỷ đồng), FRT (26,7 tỷ đồng), VNM (22,3 tỷ đồng). Các cổ phiếu như DGW, GVR, CSV, BCM cũng được mua dưới 21 tỷ đồng mỗi mã. 

Top 10 cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất trên HoSE theo khối lượng trong phiên 28/6

Xét theo khối lượng, cổ phiếu POW  của Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP được mua mạnh nhất với gần 1,9 triệu đơn vị, tương ứng 27,7 tỷ đồng. 

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu FPT tiếp tục tâm điểm bán ròng về giá trị với gần 255 tỷ đồng, tương ứng hơn 1,9 triệu đơn vị - phiên thứ 18 liên tiếp khối ngoại xả ròng. Kết phiên hôm nay, FPT giảm 1,7% xuống 130.500 đồng/cp. 

Các cổ phiếu như HPG, MWG , VHC, VIX, TCH cũng bị khối ngoại bán ròng từ 22-60 tỷ đồng. 

Top 10 cổ phiếu bị khối ngoại bán ròng mạnh nhất trên HoSE theo khối lượng trong phiên 28/6

Xét theo khối lượng, khối ngoại xả ròng mạnh nhất quỹ ETF DCVFMVN DIAMOND với gần 8,6 triệu đơn vị, tương ứng hơn 277,7 tỷ đồng. 

>> ‘Cá mập đi tiền’ trở lại cổ phiếu Thế giới Di động (MWG)