Ngân hàng hạ giá chục tỷ hai biệt thự ở Khu đô thị Ciputra Hà Nội 

Agribank Chi nhánh Tràng An tiếp tục thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là hai ngôi biệt thự tại KĐT Ciputra thuộc sở hữu của ông Chu Văn An (sinh năm 1975). 

Tài sản đảm bảo thứ nhất là biệt thự số 29, lô Q-M3. Biệt thự quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng là 607m2; phần diện tích đất là 400m2. Công trình được hoàn thiện năm 2014, đến năm 2020 được sửa chữa, cải tạo lớn và đang sử dụng bình thường. 

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An (hoạt động trong lĩnh vực dược phẩm, ông Chu Văn An làm người đại diện theo pháp luật) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát (hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bà Nguyễn Thị Dung làm đại diện pháp luật). 

Giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản  (chưa bao gồm VAT) là 184,513 tỷ đồng, giảm tới 20 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm được thông báo cho phiên đấu giá diễn ra hồi đầu tháng 8. 

Tài sản đấu giá thứ hai cũng là ngôi biệt thự tại KĐT Ciputra đứng tên ông Chu Văn An. Biệt thự toạ lạc tại số 08 dãy T6 trên diện tích đất 230m2, diện tích xây dựng 116,5 m2, tổng diện tích sàn 316,0 m2. 

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, được thành lập từ năm 2018. 

Giá khởi điểm của tài sản thứ hai này là 83,512 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này đã giảm 9 tỷ đồng so với giá khởi điểm được thông báo cho phiên đấu giá lần đầu vào tháng trước. 

Cả hai tài sản nói trên dự kiến được đấu giá vào hồi 10h ngày 13/9. 

Với quy mô 301ha, KĐT Ciputra Hà Nội được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (Việt Nam) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). 

Hiện trên các trang mua bán bất động sản, mức giá rao bán biệt thự tại KĐT cao cấp này dao động từ 240-320 triệu đồng/m2. Thậm chí với những căn biệt thự đơn lập có vị trí đẹp, chủ nhà hoặc môi giới không công khai giá bán mà chỉ rao giá bán “theo thoả thuận”. 

>>MSB bán đấu giá thửa đất tại tỉnh Bình Phước, giá khởi điểm chỉ hơn 4 tỷ đồng