Nghỉ việc do tinh giản biên chế, có nên đi làm môi giới bất động sản? 

Môi giới bất động sản có thể kiếm tiền tỷ  

Chia sẻ với PV VietNamNet, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho hay, muốn làm nghề môi giới bất động sản  cần phải có tâm thế tốt, xác định làm bất động sản lâu dài, chứ không phải "làm thêm". Phải chăm chỉ học hỏi, có kỹ năng, hoạt bát, nhanh nhẹn và có chút kiến thức về xây dựng, kinh tế, kiến trúc, tâm lý xã hội. 

“Quan trọng hơn phải có chỗ dựa tài chính của gia đình trong khoảng thời gian ít nhất 6 tháng. Bởi nếu không có chỗ dựa kinh tế gia đình, sẽ không yên tâm làm việc”, ông Quê nói. 

Chia sẻ thêm, lãnh đạo Tập đoàn G6 cho biết, để làm việc hiệu quả, các công ty bất động sản đều sẵn sàng đào tạo bài bản cho nhân viên từ marketing, tư vấn khách hàng, thủ tục hồ sơ pháp lý… Quan trọng họ có chăm chú, có muốn học hỏi hay không. 

Thông thường các nhân viên mới sẽ được đào tạo liên tục từ 3-7 ngày. Ngoài ra, hàng tuần sẽ có 1 buổi hay khi có dự án mới cũng sẽ được đào tạo. 

Theo ông Quê, nhân viên kinh doanh bất động sản thường được thử việc 1-3 tháng, lương từ 2-6 triệu đồng; nhưng thu nhập không giới hạn vì phụ thuộc vào năng lực của từng người. 

“Ai xác định làm lâu với nghề họ sẽ có thu nhập tốt khi thị trường tốt. Ngay cả khi thị trường không tốt vẫn có thu nhập tương đối ổn. Công ty tôi có môi giới bán hàng từ tháng 11 đến nay được gần 10 giao dịch, tương đương 150 tỷ đồng tiền hàng; với số tiền này sẽ được khoảng 3 tỷ đồng tiền môi giới. Hay một nhân viên bán hàng từ tháng 8 đến nay bán được khoảng 20 giao dịch và được khoảng 600 triệu đồng tiền môi giới… Những nhân viên này có ít nhất 3 năm kinh nghiệm. Với nghề môi giới bất động sản, càng làm lâu năm càng có kinh nghiệm và thành công. Nếu kiên trì và có năng lực thì không bao giờ sợ đói”, ông Quê nói. 

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản khác cho biết, để trở thành một người tư vấn bất động sản đúng nghĩa, chuyên nghiệp và có thể sống được bằng nghề, cần phải trang bị kiến thức chuyên môn về bất động sản và đạt được chứng chỉ hành nghề. 

“Chứng chỉ đó phải đảm bảo hiểu biết toàn bộ quy định pháp luật về các sản phẩm bất động sản, cái nào đúng pháp lý, cái nào được phép mua bán, mua bán như thế nào, thực hiện thủ tục ra sao. Còn kiến thức “thực chiến” thì theo thời gian sẽ học hỏi phát triển”, vị lãnh đạo cho hay. 

Điều kiện để làm môi giới bất động sản  

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) với nhiều quy định mới liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản nói chung và hoạt động môi giới bất động sản nói riêng. 

Trong đó, có quy định môi giới bất động sản không được hành nghề tự do kể từ ngày luật này có hiệu lực. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề. Đồng thời, phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. 

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là một loại giấy chứng nhận do cơ quan có thẩm quyền cấp cho cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. 

Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải đáp ứng đủ tiêu chuẩn về trình độ, kinh nghiệm và năng lực theo quy định. Phải qua bài thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản; có năng lực hành vi đầy đủ. 

>> Quy định 17 hành vi môi giới bất động sản không được làm