Nhờ khu đất gần 44.000m2, quận đông dân nhất Hà Nội bội thu hơn 1.800 tỷ đồng
Giá trúng đấu giá đạt hơn 91 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 5 triệu đồng/m2
Theo báo Quân khu 7, CTCP Đầu tư Bất động sản SL đã trúng thầu đấu giá khu đất rộng 43.944m2 tại Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Trong tổng diện tích này, 20.061,4m2 được quy hoạch để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, 3.123,6m2 dành cho cây xanh và 15.207m2 là đất xây dựng đường giao thông phục vụ mục đích công cộng.
Giá trúng đấu giá đạt hơn 91 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 5 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về từ cuộc đấu giá lên đến hơn 1.827 tỷ đồng.
Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ra quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, thời hạn sử dụng đất sẽ là ổn định và lâu dài.
Theo quy hoạch được phê duyệt, phần diện tích đất ở được chia thành 10 khu, tương ứng với 262 lô đất. Mật độ xây dựng toàn khu đạt khoảng 49,7% với chiều cao tối đa là 4 tầng.
Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ cả về nhà ở và hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch được phê duyệt. Các hạng mục bao gồm: cây xanh, đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước... Toàn bộ hạ tầng phải được kết nối với hệ thống chung của khu vực và bàn giao cho cơ quan quản lý theo quy định trước khi đưa công trình nhà ở vào sử dụng.
Về vị trí địa lý, quận Hoàng Mai phía Bắc giáp các quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng; phía Tây và Nam giáp huyện Thanh Trì; phía Đông giáp sông Hồng và quận Long Biên. Theo Cổng thông tin điện tử quận Hoàng Mai, dân số toàn quận hiện đạt khoảng 532.450 người, khiến đây trở thành quận đông dân nhất Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại.
