Novaland (NVL) giảm vốn, nhận lại tiền từ công ty đang đề xuất làm đại dự án rộng 580ha tại Đồng Tháp 

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL ) vừa thông qua quyết định giảm vốn góp của công ty tại CTCP Mekong Smart City từ 9 tỷ đồng xuống còn 6,4 tỷ đồng. Hình thức là Mekong Smart City sẽ hoàn trả một phần vốn góp cho các cổ đông tương ứng với tỷ lệ sở hữu cổ phần của họ. 

Theo đó, Novaland nhận về 2,5 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất, Novaland sẽ sở hữu 642.546 cổ phần phổ thông, tương đương mệnh giá 6,4 tỷ đồng, chiếm 7,98% cổ phần của Mekong Smart City. 

Việc giảm vốn này nằm trong kế hoạch mà Novaland đã thông báo hồi tháng 8/2024, nhắm vào các công ty: (1) có dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng; (2) chưa có kế hoạch triển khai dự án mới; (3) giảm vốn không làm thay đổi tỷ lệ sở hữu, không ảnh hưởng đến dòng tiền kinh doanh và dự án. 

Hiện tại, Novaland đang gặp khó khăn về tài chính khiến kiểm toán viên nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp. Để giải quyết, Novaland lên kế hoạch thanh lý tài sản với tổng giá trị chào bán là 25.439 tỷ đồng; đồng thời bán một số hàng tồn kho với giá trị 994 tỷ đồng. 

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Mekong Smart City có quy mô hơn 7.500ha

Theo tìm hiểu, CTCP Mekong Smart City được thành lập vào tháng 10/2020, có trụ sở tại ấp Long Hậu, xã Long Khánh A, huyện Hồng Ngự, Đồng Tháp. Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản. 

Thời điểm mới thành lập, CTCP Mekong Smart City có tên là CTCP Nova Hồng Ngự với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập. Trong đó, Nova Group sở hữu 84%, Novaland sở hữu 15%, và ông Dương Hồng Cẩm nắm giữ 1%. Tháng 4/2022, doanh nghiệp đổi tên thành Mekong Smart City như hiện tại. 

Ngày 6/6/2022, CTCP Mekong Smart City đã gửi công văn đến tỉnh Đồng Tháp về việc xin chủ trương nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư xây dựng tại cồn Đông Giang (580ha) trên địa bàn TP. Sa Đéc. Vào đầu năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp đã có buổi làm việc với doanh nghiệp để nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch. Theo đại diện CTCP Mekong Smart City, cồn Đông Giang sẽ được quy hoạch với diện tích khoảng 1.215ha, bao gồm khu đô thị du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái nông nghiệp; đô thị thể thao giải trí kết hợp chăm sóc sức khỏe – trị liệu; đô thị giáo dục – đào tạo và đô thị sáng tạo. 

Trước đó, tháng 1/2022, lãnh đạo hai tỉnh An Giang, Đồng Tháp và Nova Group đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển Thành phố thông minh Mekong (Mekong Smart City) thuộc thị xã Tân Châu (An Giang) và huyện Hồng Ngự (Đồng Tháp). Dự án này có quy mô 7.500 ha, bao gồm 11 dự án nhỏ: Khu đô thị Blue Dragon; làng nghề Bùi Thanh Thủy; Las Vegas Island; Mekong Port; Mekong Logistics; Khu chế xuất Mekong SEZ; Mekong Village; Mekong Industry Zone; Mekong Agro Center; Mekong Airport; Khu công nghệ AI. 

Được biết, trong giai đoạn 1, Nova Group sẽ tham gia đấu giá trên quỹ đất sạch có sẵn để phát triển các dự án Khu đô thị Blue Dragon, Làng nghề Bùi Thanh Thủy và Cồn Chính Sách, với vốn đầu tư trên 2 tỷ USD. 

>> Trái chủ yêu cầu Novaland (NVL) bổ sung thêm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng do giá cổ phiếu giảm sâu