Quảng Ngãi đón thêm đô thị mới, rộng hơn 2.000ha 

Huyện Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) vừa tổ chức công bố quyết định công nhận đô thị mới Sơn Tịnh là đô thị loại V, nằm ở khu vực trung tâm huyện Sơn Tịnh, có diện tích rộng hơn 2.000ha. 

Đô thị mới Sơn Tịnh là đô thị loại V, nằm ở khu vực trung tâm huyện Sơn Tịnh, có diện tích khoảng 2.018ha, thuộc địa giới hành chính toàn bộ xã Tịnh Hà (1.981ha) và 1 phần của xã Tịnh Sơn (37ha). 

Bí thư Huyện uỷ Sơn Tịnh Nguyễn Công Hoàng bày tỏ, với vai trò là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hoá và xã hội của huyện, đô thị mới Sơn Tịnh là hạt nhân để thúc đẩy phát triển kinh tế cho các khu vực khác của địa phương này. 

Đô thị mới Sơn Tịnh được phân thành 3 phân khu phát triển đô thị chính, trong đó phân khu 1 có 8 khu vực; phân khu 2 có 12 khu vực và phân khu 3 có 1 khu vực. Tổng diện tích phát triển của đô thị mới Sơn Tịnh giai đoạn đến năm 2030 gần 683ha; giai đoạn đến năm 2045 gần 1.282ha. 

Cụ thể, khu vực phát triển đô thị mới Sơn Tịnh giai đoạn đến năm 2030 (diện tích 683ha), phân khu I (diện tích gần 254ha) gồm khu vực trung tâm hành chính huyện, 2 bên trục chính đô thị; phía Đông và Tây trung tâm hành chính huyện; khu vực phía Tây Bắc quốc lộ 24B… 

Phân khu II (giai đoạn đến năm 2030, diện tích hơn 439ha), gồm phía Đông Nam QL 24B; khu vực dân cư ĐX 5 và ĐH 20; khu dân cư phía Nam đồi 48; phía Tây Nam đường sắt Bắc – Nam; phía Đông Bắc đường sắt Bắc – Nam…. 

Các khu vực phát triển đô thị giai đoạn đến năm 2045 (diện tích gần 1.282ha), tại phân khu I (diện tích gần 323ha), gồm khu vực trung tâm hành chính huyện; khu dân cư khu vực trung tâm VHTT huyện; khu dân cư và TMDV phía Tây trung tâm hành chính; khu dân cư và dịch vụ ven sông Trà Khúc… 

Tại phân khu II (có diện tích gần 800ha), gồm khu vực trung tâm xã Tịnh Hà (hiện hữu); khu dân cư thương mại dịch vụ phía Đông Nam quốc lộ 24B; khu dân cư phát triển mới; khu phát triển hỗ hợp ven sông Trà Khúc… 

Tại phân khu III (có diện tích gần 160ha), có khu dân cư mật độ thấp, khu sản xuất nông lâm nghiệp. 

>> Tập đoàn Deawon sắp triển khai dự án 'khủng' tại Thừa Thiên Huế  

Nhu cầu vốn đầu tư xây dựng đô thị mới Sơn Tịnh đến năm 2030 dự kiến khoảng 4.196 tỷ đồng; trong đó vốn đầu tư hoàn thiện các tiêu chuẩn phân loại đô thị khoảng 369 tỷ đồng; vốn đầu tư các dự án phát triển đô thị khác để thực hiện quy hoạch được duyệt khoảng 3.827 tỷ đồng. 

Cơ cấu nguồn vốn, gồm từ Trung ương khoảng 1.031 tỷ đồng, chiếm 24,58%; vốn của tỉnh khoảng 428,13 tỷ đồng, chiếm 10,20%; các nguồn vốn khác (ODA, xã hội hóa doanh nghiệp, cá nhân…) khoảng 967,4 tỷ đồng, chiếm 23,05%; vốn ngân sách huyện khoảng 1.769,72 tỷ đồng, chiếm 42,17%. 

Về các giải pháp nguồn vốn để thực hiện, theo đại diện huyện Sơn Tịnh, đó là tranh thủ nguồn ngân sách Trung ương, cân đối vốn ngân sách tỉnh, ngân sách huyện phù hợp với kế hoạch đầu tư công theo từng giai đoạn 2021-2025 và 2026–2030; ưu tiên huy động nguồn lực xã hội và đa dạng phương thức đầu tư (PPP) cho phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội; đầu tư tập trung, có trọng điểm. 

Tạo nguồn vốn từ quỹ đất để bổ sung vào nguồn vốn ngân sách địa phương; thực hành tiết kiệm, cân đối thu - chi ngân sách hợp lý; quản lý chặt chẽ nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản, sử dụng hiệu quả vốn ngân sách, tránh lãng phí và thất thoát vốn ở các công trình xây dựng cơ bản. 

>> Đồng Nai ra điều kiện vốn với doanh nghiệp muốn sở hữu dự án khu đô thị gần 7.800 tỷ