Sacom Tuyền Lâm kiến nghị chuyển đổi rừng thông Đà Lạt làm khu nghỉ dưỡng 

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nêu ý kiến thẩm định đối với hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại các phân khu số 7, số 8 Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm của Công ty CP Sacom Tuyền Lâm. 

Trước đó, ngày 26/6, Công ty CP Sacom Tuyền Lâm - công ty con của SAM Holdings (mã chứng khoán: SAM) - đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị điều chỉnh diện tích đất lâm nghiệp ra ngoài quy hoạch 3 loại rừng để hoàn thiện hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại các phân khu 7, 8 Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm. 

Cụ thể, vị trí xin chuyển đổi nằm tại một phần trong các tiểu khu 162B, 266B, TP Đà Lạt và tiểu khu 268, thuộc xã Hiệp An, huyện Đức Trọng. Các vị trí này nằm trong phạm vi ranh giới, diện tích đất công ty được thuê để thực hiện dự án. 

Theo công ty này, khu vực đề nghị điều chỉnh là đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc đối tượng rừng phòng hộ môi trường cảnh quan có diện tích 9,26 ha. Trong đó, đất có rừng là 4,9 ha và đất chưa có rừng là 4,3 ha. 

Bên cạnh đó, trong một văn bản gửi UBND tỉnh cùng ngày, công ty này đề nghị chấp thuận nộp tiền trồng rừng thay thế diện tích xin chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. 

Theo đó, tổng diện tích rừng đề nghị chuyển mục đích sử dụng là 5,3 ha rừng trồng thông 3 lá. Do không có điều kiện tổ chức trồng rừng thay thế theo quy định, công ty này đề nghị UBND tỉnh xem xét, quyết định để công ty được nộp tiền trồng rừng thay thế diện tích xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích sử dụng khác. 

Theo quyết định 882 ngày 12/8/2004 của Thủ tướng, diện tích đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác là đất rừng phòng hộ môi trường cảnh quan TP Đà Lạt. Trữ lượng rừng (gỗ) là 1.238m3. 

Trước đề nghị trên của doanh nghiệp, UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì phối hợp các cơ quan liên quan là Sở Tài nguyên Môi trường, UBND TP Đà Lạt... xem xét, tham mưu UBND tỉnh trước ngày 20/7. 

Hồi tháng 3/2022 trước đó, theo thống kê của Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm có tổng cộng 37 dự án đầu tư được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn ban đầu dự kiến trên 10.690 tỷ đồng. 

Trong đó, có 13 dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác kinh doanh; 24 dự án đang trong quá trình triển khai, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp. 

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp tại các phân khu 7, 8 Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm do Công ty CP Sacom Tuyền Lâm làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất gần 195 ha tại một phần tiểu khu 266, phân khu chức năng 7-8, khu du lịch hồ Tuyền Lâm, phường 3, TP Đà Lạt. 

Từ năm 2008 đến tháng 7/2022, công ty đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư 1 khách sạn 4 sao và 8 căn biệt thự, đầu tư hạ tầng giao thông. Công ty đã tổ chức lễ khởi công dự án giai đoạn 2 vào tháng 4/2022. Tổng số vốn đầu tư đã thực hiện đến tháng 6 năm nay là 442 tỷ đồng, đạt 21,35% so với tổng vốn đăng ký. 

Được biết, Công ty CP Sacom Tuyền Lâm được thành lập năm 2009, là công ty con của Công ty CP SAM Holdings với tỷ lệ sở hữu 64.1%, hoạt động chủ yếu kinh doanh khu du lịch, sân golf.