Tái khởi động toà tháp 45 tầng trên 'đất vàng' 3 mặt tiền quận Cầu Giấy sau 13 năm 'bất động'
Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2012, dự án đã rơi vào tình trạng "bất động" suốt hơn một thập kỷ.
Dự án Constrexim Complex là một tổ hợp bất động sản cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 25.541m2 với quy mô 5 khối công trình cao từ 38-45 tầng và 3 tầng hầm. Theo chủ đầu tư, dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2028.
Vị trí của dự án được đánh giá là "đất vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch, sở hữu ba mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường quan trọng: Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Khu vực đất dự án từng là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu.
Ngoài ra, dự án này cũng chỉ cách bến xe Mỹ Đình 300m, gần công viên Cầu Giấy, gần sân vận động Mỹ Đình, gần các trường đại học lớn như Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Sư phạm... cùng với đó là nằm tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội.
Theo kế hoạch ban đầu, Constrexim Complex sẽ bao gồm một tháp văn phòng thương mại cao 45 tầng, kết hợp chức năng văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng và quầy bar. Bên cạnh đó, dự án còn có ba tháp chung cư cao cấp, cung cấp không gian sống hiện đại cho cư dân.
Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2012, dự án đã rơi vào tình trạng "bất động" suốt hơn một thập kỷ. Khu đất dự án bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Gần đây, ghi nhận của phóng viên báo Xây dựng, đầu tháng 3/2025, dự án có những dấu hiệu xây dựng khi mặt bằng đã được làm sạch, vật liệu và máy móc cũng đã được tập kết bên trong khu đất, đánh dấu sự khởi động sau thời gian dài "đắp chiếu".
Được biết, nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ, lãnh đạo CTX Holdings cho biết, đến tháng 2/2024, CTX Holdings mới được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Việc tái khởi động Constrexim Complex trên khu đất 2,5ha tại khu vực 'nóng' về giao thông sẽ đặt ra nhiều bài toán quan trọng cần giải quyết, đó là về áp lực giao thông, vấn đề hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng, đặc biệt là những thách thức lớn đối với công tác quy hoạch và phát triển đô thị bền vững.
>> Xây dựng 2 khu tái định cư dự án nhà máy điện hạt nhân đầu tiên của Việt Nam trong 150 ngày
