Tập đoàn bảo hiểm lớn nhất Trung Quốc bác tin chuẩn bị tiếp quản Country Garden 

Tờ Bloomberg đưa tin, Tập đoàn bảo hiểm lớn nhất Trung Quốc Ping An đã bán toàn bộ cổ phần tại Country Garden  Holdings và không có kế hoạch mua lại nhà phát triển bất động sản đang gặp khó khăn này. 

Cụ thể, Ping An  đã bán bớt cổ phần vào quý trước và hiện chỉ còn nắm giữ khoảng 4,9% cổ phần của Country Garden tính đến tháng 8 vừa qua, theo dữ liệu do Bloomberg tổng hợp. 

Trước đó tờ Reuters đưa tin, Hội đồng Nhà nước Trung Quốc đã chỉ thị cho chính quyền địa phương tỉnh Quảng Đông, nơi đặt trụ sở của cả hai công ty, yêu cầu công ty bảo hiểm lên nắm quyền kiểm soát Country Garden. Tuy nhiên, Ping An cho biết báo cáo này là sai sự thật và họ chưa nhận được bất kỳ yêu cầu nào từ chính quyền. Country Garden cũng cho biết công ty không biết về thông tin trong báo cáo. 

Chính quyền Trung Quốc gần đây đang có nhiều động thái mới nhằm tăng cường nỗ lực nhằm giải quyết đợt suy thoái bất động sản lớn nhất trong nhiều thập kỷ, nhưng các nhà phân tích lại bày tỏ sự hoài nghi về tính logic của sự kết hợp giữa Ping An - Country Garden. 

Ping An nhấn mạnh tập đoàn đang cố gắng giảm thiểu rủi ro trong lĩnh vực. Đồng thời cũng cho biết các cơ quan quản lý Trung Quốc đã khuyến khích các công ty bảo hiểm tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi của họ. 

Là một doanh nghiệp ngoài quốc doanh, Ping An không có khả năng tiếp cận nguồn tài trợ sẵn có của chính phủ Trung Quốc để khôi phục niềm tin của thị trường vào Country Garden mà không khiến tình hình tài chính của công ty bảo hiểm bị hoài nghi. 

Willer Chen, nhà phân tích cấp cao của Forsyth Barr Asia Ltd, cho biết: “Khả năng cho một động thái như vậy xảy ra là rất thấp. Thật kỳ lạ khi yêu cầu một công ty bảo hiểm phi nhà nước đảm nhận nghĩa vụ quốc gia”. 

Bản thân Ping An cũng đã bị “thiêu rụi” bởi cuộc khủng hoảng bất động sản với khoảng 24 tỷ nhân dân tệ (3,3 tỷ USD) lợi nhuận của công ty đã bị xóa sổ vào năm 2021 do các khoản đầu tư vào China Fortune Land Development Co. 

Zerlina Zeng, nhà phân tích tại CreditSights, cho biết Chính phủ Trung ương từ lâu đã giữ quan điểm rằng Ping An nên tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi là bảo hiểm và dịch vụ tài chính. Tỷ lệ đầu tư của công ty vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 4,5% tổng khoản đầu tư vào cuối tháng 9 vừa qua. 

Cô nói: “Với những suy giảm liên quan đến tài sản mà Ping An đã phải gánh chịu trong quá khứ, tôi nghĩ rằng sẽ có nhiều rào cản đối với việc nắm giữ cổ phần kiểm soát của một nhà phát triển không trả được nợ khác”. 

Thời gian gần đây, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã tăng cường các bước hỗ trợ nền kinh tế, chẳng hạn như phát hành thêm trái phiếu chính phủ để chi tiêu cho cơ sở hạ tầng, chấp nhận tỷ lệ tăng thâm hụt ngân sách và thậm chí thực hiện chuyến thăm chưa từng có tới Ngân hàng Trung ương Trung Quốc. 

Các nhà chức trách cũng đã có nhiều động thái điều chỉnh chính sách bất động sản, bao gồm nới lỏng các yêu cầu thanh toán đối với người mua nhà trả góp và cắt giảm một số lãi suất thế chấp. Nhưng điều đó vẫn chưa đủ để xoay chuyển tình thế, đầu tư bất động sản giảm 9,1% trong chín tháng đầu năm. Doanh số bán nhà theo hợp đồng tháng 9 của Country Garden đã giảm 81% so với một năm trước đó. 

Business Insider: Phép màu giúp kinh tế Trung Quốc bùng nổ chính thức chấm dứt