Tập đoàn muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng 'Lò vôi' thoát lỗ, tiền mặt còn chưa đầy 500 triệu

Tập đoàn Danh Khôi (NRC ) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2025 với doanh thu thuần đạt 6,9 tỷ đồng, tăng gần 28,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bất động sản gặp khó, Danh Khôi rẽ hướng sang nông nghiệp

Đáng chú ý, giá vốn giảm mạnh từ 1,4 tỷ đồng xuống còn 549 triệu đồng, giúp lợi nhuận gộp tăng vọt lên 6,3 tỷ đồng, so với mức 3,8 tỷ đồng cùng kỳ.

Tuy nhiên, chi phí tài chính lại tăng mạnh từ 1,9 tỷ đồng lên 5 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí lãi vay. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng duy trì ở mức cao, khoảng 3,4 tỷ đồng, dù đã giảm gần 1,2 tỷ đồng so với quý I/2024.

Điểm sáng trong kỳ là khoản lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết đạt 2,8 tỷ đồng, gấp gần 14 lần so với mức 200 triệu đồng cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, Danh Khôi ghi nhận lợi nhuận sau thuế 662 triệu đồng, giúp công ty thoát lỗ sau ba quý liên tiếp thua lỗ. Trước đó, trong năm 2024, Danh Khôi từng lỗ kỷ lục hơn 137 tỷ đồng.

Danh Khôi có lãi trở lại sau 3 quý thua lỗ liên tiếp

Danh Khôi cho biết, mảng kinh doanh bất động sản vẫn chưa ghi nhận sự cải thiện do thị trường tiếp tục trầm lắng. Doanh thu bán hàng không đạt kỳ vọng, khiến công ty chưa đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư.

Trong khi đó, công ty đang trong quá trình tái cấu trúc và mở rộng hệ sinh thái kinh doanh. Bên cạnh việc duy trì lĩnh vực bất động sản cốt lõi, Danh Khôi đặt mục tiêu phát triển các mảng tiềm năng như nông nghiệp công nghệ cao, dược phẩm, vật tư y tế và các lĩnh vực có khả năng sinh lời khác. Ban điều hành kỳ vọng sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu từ những mảng này trong năm 2025.

Tiền mặt còn chưa đầy 500 triệu, kế hoạch mua lại dự án Đại Nam vẫn bỏ ngỏ

Trên bảng cân đối kế toán, Danh Khôi ghi nhận tài sản ngắn hạn ở mức 402 tỷ đồng, thấp hơn khoản nợ ngắn hạn hơn 510 tỷ đồng. Tiền mặt của công ty chỉ còn 455 triệu đồng, giảm nhẹ so với đầu năm.

Trong kỳ, công ty đã tích cực trả nợ ngân hàng hơn 60 tỷ đồng, giảm dư nợ còn 290 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 1.156 tỷ đồng, trong đó có hơn 41 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Tại Đại hội cổ đông tháng 6/2024, Danh Khôi từng công bố kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng thông qua chào bán riêng lẻ. Số tiền này dự kiến dùng để trả nợ và đầu tư vào các dự án mới, trong đó có kế hoạch chi 195 tỷ đồng để mua lại một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam – thuộc sở hữu của doanh nhân Huỳnh Uy Dũng (Dũng "Lò vôi").

Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất cho biết, nếu huy động đủ vốn, Danh Khôi sẽ đàm phán với Đại Nam để mua lại dự án, tập trung vào phân khúc nhà thấp tầng, có sổ hồng, hạ tầng hoàn chỉnh. Tuy nhiên, đến nay kế hoạch này vẫn chưa được triển khai.

>>Tập đoàn từng muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' tăng gấp đôi số lỗ sau kiểm toán