TP Sầm Sơn (Thanh Hoá) vừa có văn bản tạm dừng bán hồ sơ và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại thành phố Sầm Sơn.
Quyết định trên nhằm làm rõ nội dung “người tham gia đấu giá phải có năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự” theo quy định.
Theo đó, căn cứ vào văn bản trên, Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Anh (số 141, Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP Thanh Hoá) đã có thông báo tạm dừng bán hồ sơ và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại thành phố Sầm Sơn diễn ra vào ngày 21/4/2022 tại Hội trường UBND phường Trường Sơn, TP Sầm Sơn.
Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Anh có trách nhiệm liên hệ và trả lại số tiền khách hàng đã mua hồ sơ tham gia đấu giá.
Như đã đưa tin trước đó, khu đất đấu giá của dự án có diện tích 8.092 m2, gồm: Diện tích đất ở xây dựng chung cư hỗn hợp 50 tầng nổi và 4 tầng hầm là hơn 4.883 m2 và diện tích đất xây dựng 17 căn nhà ở liền kề cao 5-9 tầng và một tầng hầm rộng hơn 3.208 m2.
Dự án có tổng vốn đầu tư được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận ngày 23/7/2021 là hơn 3.000 tỷ đồng.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng khu đất này là hơn 222 tỷ đồng. Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ quy định tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 6 tháng kể từ ngày phê duyệt và được xác định cho mục đích, chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn.
Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
