Thành phố phía Đông của trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam sắp triển khai 12 dự án nhà ở hơn 33.000 tỷ 

Sáng 6/2/2025, UBND TP. HCM đã tổ chức hội nghị công bố đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040. Theo quy hoạch được duyệt, đến năm 2030, TP. Thủ Đức dự kiến có khoảng 1,8 triệu dân, con số này sẽ tăng lên 2,6 triệu vào năm 2040 và khoảng 3 triệu sau năm 2040. 

TP. Thủ Đức chia không gian đô thị thành 9 phân vùng phát triển, gắn với 11 trọng điểm dựa trên các giá trị văn hóa, lịch sử và lợi thế đặc thù của từng khu vực. 

Hạ tầng giao thông  của Thủ Đức được mở rộng ra nhiều không gian mới như phát triển 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng kết nội tại TP. Thủ Đức với phần còn lại của TP. HCM và sân bay quốc tế Long Thành, đáp ứng 50-60% nhu cầu đi lại; phát triển đô thị theo theo định hướng gắn với giao thông công cộng (TOD); phát triển nhiều tuyến đường mới, có tính kết nối liên vùng như tuyến đường nối Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Nút giao Vành Đai 3 – Cao tốc TP. HCM - Long Thành Dầu Giây, tuyến nối đường Vành đai 2 vào cao tốc TP. HCM - Chơn Thành. 

Không gian đô thị TP. Thủ Đức được quy hoạch lấy không gian cây xanh mặt nước làm trung tâm, tổ chức hệ thống sông, kênh, rạch (sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, rạch Chiếc, rạch Trau Trảu, rạch Gò Công, rạch Ông Nhiêu…) gắn kết với hệ thống công viên cây xanh sử dụng công cộng, hình thành nên khung cấu trúc không gian đặc sắc, đồng thời có vai trò là các hành lang trữ và thoát nước. 

>> Siêu cầu kính duy nhất tại Việt Nam ghi 2 kỷ lục thế giới: Nằm tại thị xã 3 ngày tuổi, diện tích rộng hơn 3 tỉnh miền Bắc  

TP. Thủ Đức sẽ tăng diện tích đất cho công trình giáo dục cấp đô thị  lên gần 5 lần, tăng diện tích đất cho các cơ sở y tế cấp đô thị lên hơn 10 lần, tăng diện tích đất cho các công trình văn hóa và thể dục thể thao cấp đô thị lên khoảng 3 lần. Trong những công trình trên, nổi bật là khu Liên hợp thể thao quốc gia tại khu vực Rạch Chiếc cũng như diện tích công viên cây xanh dự kiến đạt 1.800ha. 

Nhằm cụ thể hóa quy hoạch và đẩy mạnh thu hút đầu tư, tại hội nghị, TP. Thủ Đức cũng đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án phát triển nhà ở trong năm 2024 với tổng vốn đăng ký hơn 33.000 tỷ đồng. 

Đồng thời, lãnh đạo thành phố cũng cho biết, TP đang triển khai 535 dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 800.000 tỷ đồng. 

Các dự án này sẽ thực hiện theo 5 phương thức đầu tư gồm: đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, hợp tác công - tư (PPP), các phương thức khác theo luật đầu tư và nguồn vốn đầu tư công.