Thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, nơi có toà tháp tài chính cao nhất Việt Nam đón tin vui 

UBND TP. Hà Nội mới đây đã có quyết định giao hơn 261ha đất tại các xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối và Kim Nỗ, huyện Đông Anh cho CTCP Đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC) - liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) để thực hiện dự án thành phố thông minh . 

Theo đó, dự án có gần 49ha đất ở. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

Cụ thể, gồm: 132.977,4m2 đất ở biệt thự tại các ô đất (ký hiệu BT1, BT2, từ BT4 đến BT19, từ BT22 đến BT45); 8.857,5m2 đất ở liền kề tại các ô đất (ký hiệu LK1, LK2, LK3, LK4); 4.568,4m2 đất ở chung cư tại ô đất ký hiệu CT; 342.554m2 đất ở hỗn hợp tại các ô đất (ký hiệu từ HH1 đến HH3, từ HH5 đến HH9, từ 3.3.5 - HH1 đến 3.3.5 - HH4, từ 3.2.5 - HH1 đến 3.2.5 - HH7, 3.3.4 - TT TC -TM). 

Ngoài ra, dự án còn có gần 50ha đất thương mại, đất công cộng có mục đích kinh doanh. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất; 57ha đất mặt nước hồ Phương Trạch và đất cây xanh thành phố (phía dưới có xây dựng bãi đỗ xe ngầm), Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. 

>> Bộ trưởng Bộ Tài chính: 'Hiện nợ thuế tiền sử dụng đất toàn quốc là 89.000 tỷ đồng, nguy cơ không những bị thất thu mà còn lãng phí nguồn lực'  

Đồng thời, hơn 10ha đất của dự án sẽ giữ lại để chỉnh trang. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Hà Nội yêu cầu NHSC có trách nhiệm chỉnh trang theo quy hoạch, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định. 

Gần 96ha đất còn lại là đất cây xanh, đường giao thông. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. 

UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với Cục Thuế Thành phố để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. 

Đồng thời, công ty cần liên hệ với UBND huyện Đông Anh để hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích khoảng 9,6ha đất còn lại của dự án, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND Thành phố quyết định giao đất (đợt 2) theo quy định. 

Được biết, nằm tại trung tâm của Quy hoạch hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, Thành phố thông minh Bắc Hà Nội do liên doanh NHSC thực hiện có tổng mức đầu tư dự kiến gần 4,2 tỷ USD trên tổng diện tích gần 272ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Vào tháng 11/2023, chủ đầu tư đã chính thức công bố triển khai dự án này. 

Tháp trung tâm tài chính - công trình điểm nhấn của dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội với chiều cao lên đến 108 tầng, cao nhất Việt Nam, thuộc địa phận các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ, huyện Đông Anh. 

Tại kỳ họp thứ 16, HĐND TP. Hà Nội khoá XVI, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 của TP. Hà Nội. 

Theo đó, từ nay đến năm 2025, Hà Nội phấn đấu đưa huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận. Còn với các huyện Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, hiện thành phố đang triển khai công tác xây dựng đề án thành lập quận và các phường thuộc quận, dự kiến hoàn thành trước năm 2030. 

>> 'Cuộc chiến' thị trường bất động sản bán lẻ bùng nổ: Vincom Retail đã tung ra 3 'bom tấn', Becamex tạo điểm nhấn với dự án 168.000m2