Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại ‘đất vàng’ 622 Minh Khai của VIHAFOOD (FHN) 

Thanh tra Chính phủ vừa có Thông báo kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa. 

Trong đó, khu đất 6.365m² tại ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do CTCP Xuất nhập khẩu Lương thực - Thực phẩm Hà Nội (VIHAFOOD - MCK: FHN ) và CTCP Kỹ nghệ và hạ tầng Telin (Telin Group) ký kết hợp tác xây dựng dự án Amber Riverside được “nhắc tên” với loạt sai phạm. 

Dự án Amber Riverside

Theo Thanh tra Chính phủ, ngày 7/9/2017, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6247/QĐ-UBND cho phép VIHAFOOD chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Amber Riverside. 

Ngày 26/4/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 2031 phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất hàng năm đối với diện tích 2.520m² thuộc dự án theo đơn giá đất sản xuất kinh doanh tại Quyết định 96/2014. 

Điều này được Thanh tra Chính phủ nhận định là không đúng quy định của Thông tư 77/2014/BTC. Do đó, việc xác định tiền thuê đất hàng năm là không chính xác. 

Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm này thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành có liên quan (Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố…). 

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm liên quan đến việc góp vốn hợp tác kinh doanh, phân chia lợi ích đối với khu đất này. Theo đó, trong hợp đồng hợp tác đầu tư, các bên thỏa thuận góp vốn bằng quyền thuê đất là không đúng quy định pháp luật về đất đai. 

Thời điểm VIHAFOOD (vốn nhà nước chiếm 51% vốn điều lệ) và Telin Group ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án (2009), tiền chuyển mục đích sử dụng đất chưa được xác định. 

Năm 2017, được UBND TP Hà Nội cho phép VIHAFOOD chuyển mục đích sử dụng 6.364,8m² đất sang xây dựng nhà ở, tiền sử dụng đất đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, nhưng hai bên chưa tính toán lại phương án góp vốn, phân chia sản phẩm. 

Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm này thuộc về HĐQT, Tổng Giám đốc VIHAFOOD, người đại diện phần vốn của Tổng công ty Lương thực miền Bắc (công ty mẹ của VIHAFOOD). 

Thanh tra Chính phủ kiến nghị biện pháp xử lý đối với các vi phạm liên quan đến khu đất 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. 

Theo đó, UBND TP Hà Nội cần chủ trì, chỉ đạo các sở, ngành chức năng thực hiện rà soát, xác định lại đơn giá để tính tiền thuê đất, trên cơ sở đó xác định tiền thuê đất đối với diện tích 2.519,8m² thuộc dự án, tránh thất thu ngân sách. 

Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo Tổng công ty Lương thực miền Bắc chủ trì, phối hợp với người đại diện vốn nhà nước tại doanh nghiệp, HĐQT VIHAFOOD thực hiện đàm phán với Telin Group trong việc liên doanh thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ và chung cư cao tầng tại ngõ 622 phố Minh Khai để rà soát, tính toán lại phương án góp vốn, phân chia sản phẩm, đảm bảo lợi ích của phần vốn nhà nước trong liên doanh. Telin Group có trách nhiệm thanh toán cho VIHAFOOD phần lợi ích kinh tế tăng thêm. 

>> Hà Nội: Vì sao 4 dự án đất bị Thanh tra Chính phủ đề nghị điều tra?