Tiềm lực của liên danh Xuân Cầu Holdings - CityLand khi được làm dự án 5.500 tỷ đồng ở Hòa Bình
(Thị trường tài chính) - Liên danh Xuân Cầu Holdings và CityLand vừa được UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại huyện Lương Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng, với quy mô hơn 60ha.
Liên danh Xuân Cầu Holdings - CityLand làm dự khu đô thị 5.500 tỷ đồng
UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định chấp thuận liên danh CTCP Xuân Cầu Holdings và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) là nhà đầu tư dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi có quy mô đất gần 60,4ha, dân số dự kiến 6.716 người. Sản phẩm của dự án gồm gần 1.700 căn nhà biệt thự đơn lập, song lập và liền kề. Dự án không phải bố trí 20% quỹ đất ở cho phát triển nhà ở xã hội.
Tiến độ thực hiện 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án; trong đó 12 tháng thực hiện thủ tục pháp lý, 48 tháng đầu tư hạng mục công trình và hoàn thành xây dựng. Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở có thời gian sử dụng đất lâu dài, đất thương mại dịch vụ sử dụng đất có thời hạn 50 năm.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 5.518 tỷ đồng; trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 5.234 tỷ đồng và chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng gần 285 tỷ đồng.
Vốn góp bằng tiền mặt của nhà đầu tư là gần 828 tỷ đồng (chiếm 15%), còn lại là vốn vay. Trong đó, Xuân Cầu Holdings đứng đầu liên danh sẽ góp 85%, tương đương gần 704 tỷ đồng tiền mặt, còn lại là CityLand.
Xuân Cầu Holdings
Xuân Cầu Holdings thành lập ngày 28/4/2000, có trụ sở chính tại số 444 Bạch Đằng, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. Đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Tô Dũng (SN 1962).
Xuân Cầu Holdings là Tập đoàn đa ngành, hoạt động chủ yếu ở các lĩnh vực như phân phối xe Piaggo, bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng và logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ.
Những năm gần đây, Xuân Cầu Holdings liên tục tăng vốn. Tại thời điểm tháng 9/2015, doanh nghiệp có vốn điều lệ đạt 145 tỷ đồng, cổ đông góp vốn gồm: ông Tô Dũng góp 52,84%, Tô Thị Thu Hiền góp 46,8% và Nguyễn Mạnh Hùng góp 0,36%.
Từ đó, Xuân Cầu Holdings dồn dập tăng vốn. Tính đến thời điểm tháng 10/2023, Tập đoàn thực hiện tăng vốn từ 7.986 tỷ đồng lên 8.800 tỷ đồng.
Năm 2016, Xuân Cầu Xuân Cầu Holdings trở thành cổ đông của Tổng công ty Vật liệu Xây dựng số 1 - CTCP (FICO) trong thành phần của Bộ Xây dựng. Trải qua năm 2017, doanh nghiệp mở rộng hoạt động vào lĩnh vực năng lượng tái tạo bằng việc khởi công cụm nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 1, 2, 3.
Vào tháng 12/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và phi thuế quan của Xuân Cầu cho CTCP Đầu tư Xuân Cầu - Lạch Huyện (thành viên của Xuân Cầu). Dự án này có diện tích 752 ha tại khu vực gần cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện (huyện Cát Hải) với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng.
Xuân Cầu Holdings còn tham gia vào Khu đô thị sinh thái Diêm Vân (130 ha). Vào đầu năm 2021, Bình Định đã phê duyệt cho Liên danh CPCP Đầu tư Du lịch Bình Định - Công ty TNHH Khách sạn Silk Path - Xuân Cầu Holdings đầu tư dự án này.
Theo thông tin từ Xuân Cầu Holdings, công ty còn đầu tư vào một số dự án bất động sản khác như Diamond Phoenix Hill Complex (Bà Rịa - Vũng Tàu); Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu (Văn Giang, Hưng Yên) và Tổ hợp du lịch sinh thái Đảo Nhím 432 ha ở Tây Ninh.
Về người đại diện, ông Tô Dũng từng là Chủ tịch HĐQT CTCP Cơ khí Đông Anh LICOGI (UPCoM: CKD) và Tổng Công ty Vật liệu Xây dựng Số 1 - CTCP (UPCoM: FIC). Bên cạnh đó, ông Dũng còn là đại diện pháp luật loạt pháp nhân khác như: CTCP Đầu tư Xuân Cầu Tây Ninh, Công ty TNHH Quản lý Phát triển Bất động sản Xuân Cầu, CTCP Đầu tư du lịch Qu tế Hòa Bình, CTCP Khoáng sản Xuân Phú, CTCP Đầu tư Xuân Cầu - Lạch Huyện, CTCP Năng lượng DT3, CTCP Đầu tư Xuân Cầu Lào Cai, CTCP Năng lượng DT1, CTCP Năng lượng DT3, Công ty TNHH Xuân Cầu...
Về CityLand
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) thành lập vào tháng 7/2003, địa chỉ trụ sở chính tại 168 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, TP.HCM.
Doanh nghiệp này cũng có nhiều lần tăng vốn. Cụ thể, vào tháng 10/2015 City Land có vốn điều lệ là 650 tỷ đồng. Và cập nhật đến tháng 8/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 4.093 tỷ đồng, cổ đông góp vốn gồm: Bùi Mạnh Hưng góp 4%, Bùi Thị Yến góp 95%, Bùi Mạnh Hùng góp 1%.
Đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên là ông Bùi Mạnh Hùng (SN 1993).
CityLand là một doanh nghiệp địa ốc có tổng tài sản hơn 10.000 tỷ đồng (tính đến cuối năm 2022). Doanh nghiệp này còn được biết là chủ đầu tư nhiều dự án có vị trí đẹp tại TPHCM như Khu đô thị CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills, CityLand Park Hills.
Ngoài ra, tại Phú Quốc (Kiên Giang), Cityland cũng góp mặt với dự án du lịch sinh thái Rạch Tràm - Phú Quốc (tên thương mại Forest Bay Phú Quốc) và TP Hà Nội có 2 dự án là President Park và East Lake City.
Tính đến cuối năm 2022, CityLand có 9 công ty con, bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thăng Long; Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thành phố - Đảo Phú Quốc; Công ty TNHH MTV Du Lịch Xanh Phú Quốc; Công ty TNHH Đầu tư & KD Nhà Gia Định; Công ty TNHH Đầu tư CHC; Công ty TNHH Giáo dục Địa ốc Thành Phố; Công ty TNHH Đầu Tư Y Tế Thành Phố; Công ty TNHH Quản lý dịch vụ bất động sản Thành Phố; Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố - Quy Nhơn.
Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thăng Long (tên cũ Công ty TNHH Đầu tư dự án Mễ Trì) do bà Bùi Thị Huyền Trang (SN 1990) giữ vai trò Chủ tịch công ty. Đồng thời, bà Trang còn là Chủ tịch HĐQT tại Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thành phố - Đảo Phú Quốc, chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Rạch Tràm tại xã Bãi Thơm, Phú Quốc.
Tiếp đó, ông Bùi Văn Trường (SN 1986) hiện đang giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại Công ty TNHH Đầu tư & KD Nhà Gia Định. Ngoài ra, ông Trường còn đứng tên tại Công ty TNHH Đầu tư CHC.
Ông Bùi Mạnh Hưng đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Công ty TNHH Giáo dục Địa ốc Thành Phố và Công ty TNHH Đầu tư Y tế Thành phố.
Bà Bùi Thị Thu Huyền (SN 1988), đang là đại diện pháp luật Công ty TNHH MTV Du Lịch Xanh Phú Quốc.
