Tỉnh giàu có của Việt Nam sắp đưa một huyện sát vách TP. HCM lên thành phố 

Theo Quy hoạch tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, huyện Nhơn Trạch sẽ trở thành thành phố công nghiệp, cảng biển thông minh và là đầu mối giao thông kết nối với TP. HCM. 

Trong tương lai, TP trong tương lai này sẽ phát triển tuyến dịch vụ - du lịch kết nối sân bay Long Thành với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, biến nơi đây trở thành khu vực phát triển động lực, có vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của vùng Đông Nam Bộ. 

Vị trí thuận lợi  

Huyện Nhơn Trạch là địa phương nằm ở trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có 3 mặt tiếp giáp sông, nằm giữa khu tam giác kinh tế sôi động bậc nhất cả nước là TP. HCM - Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Vị trí thuận lợi của huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Internet

Đây cũng là địa phương cấp huyện có tổng thu ngân sách thuộc loại cao nhất cả nước với tỷ lệ thu ngân sách tăng khoảng 20% hàng năm. 

Thời điểm năm 2023, tổng thu ngân sách của huyện Nhơn Trạch đạt trên 13.000 tỷ đồng, chiếm gần 20% tổng thu toàn tỉnh Đồng Nai, tăng khoảng 280 lần so với thời điểm năm 1995. 

Nằm cách TP. HCM khoảng 30km, tiếp giáp với các các khu vực phát triển trọng điểm như Biên Hòa, Cẩm Mỹ. Nhơn Trạch cũng là cửa ngõ kết nối các tỉnh vùng Đông Nam Bộ với TP. HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

>> Bắc Giang: Vi phạm trong xây dựng, chủ đầu tư dự án sân golf hơn nghìn tỷ bị phạt 330 triệu 

Hiện có nhiều KCN lâu đời   

Trong tương lai, Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp quan trọng của khu vực với các KCN lớn như Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 3 và các KCN khác đang trong quá trình phát triển. 

Huyện Nhơn Trạch hiện có nhiều KCN lớn. Ảnh: Internet

Với quy hoạch mới, nơi đây sẽ được tận dụng lợi thế về giao thông, cảng biển và quỹ đất để đẩy mạnh các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và dịch vụ logistics. 

Động lực từ cảng biển 20.000 tỷ   

Tỉnh Đồng Nai sắp đưa vào khai thác phân kỳ đầu tiên cảng biển Phước An thuộc địa phận Nhơn Trạch. 

Đây là cảng biển có container hiện đại với quy mô 3 phân kỳ gồm 9 bến container, tổng chiều dài 2.830m với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ. 

Cảng biển Phước An được xây dựng tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Internet

Cảng nước sâu này có khả năng tiếp nhận tàu container lên đến 4.500 TEU và công suất khai thác 5 triệu TEU mỗi năm. 

Trong phân kỳ 1 sẽ đưa vào khai thác cảng cầu số 5 và 6, chiều dài 670m với năng lực khai thác 2,2 triệu TEU và 4 triệu tấn hàng hóa tổng hợp mỗi năm, khả năng đón tàu lên tới 60.000 DWT. 

Kế hoạch đầu tư phân kỳ 2 hiện cũng đã được thông qua với diện tích xây dựng khoảng 50,9ha, chiều dài cầu cảng 1.070m, chiều rộng cầu cảng 48m, dự kiến đầu tư trong giai đoạn 2024-2026. 

Tuyến đường giao thông trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ   

Hiện nay, Dự án Vành đai 3 (TP. HCM) đoạn qua huyện Nhơn Trạch đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, đoạn qua Nhơn Trạch có với điểm đầu giao với tỉnh lộ 25B và điểm cuối giao với cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. 

Đoạn cao tốc Bến Lức - Long Thành dài 7km từ nút giao Quốc lộ 51 đến đường dẫn vào cảng Phước An cũng đang thi công những hạng mục cuối cùng. Ảnh: Internet

Cầu Nhơn Trạch được xem là hạng mục chính của dự án thành phần 1A, cầu dài hơn 2km và rộng 19,5m, bắc qua sông Đồng Nai. 

Sắp đưa vào vận hành tuyến cao tốc gần 30.000 tỷ 

Hiện tại, đoạn cao tốc Bến Lức - Long Thành dài 7km từ nút giao Quốc lộ 51 đến đường dẫn vào cảng Phước An cũng đang thi công những hạng mục cuối cùng, dự kiến sẽ thông xe vào cuối năm 2024. 

Đoạn cao tốc này sẽ được đưa vào khai thác cùng thời điểm với cảng Phước An, qua đó vận hành đồng bộ hệ thống hạ tầng đường bộ - cảng biển và chia sẻ áp lực giao thông trên tuyến Quốc lộ 51. 

Sắp có hầm vượt sông kết nối đến TP. HCM   

Không dừng lại đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép xây hầm vượt sông thay thế cho cầu Cát Lái, kết nối đến TP. HCM để đồng bộ giao thông sau khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. 

Sắp có hầm vượt sông kết nối đến TP. HCM. Ảnh: Internet

Phương án mới này có thể thay thế hạn chế giải phóng mặt bằng, tiết kiệm chi phí đầu tư cho dự án và hiện đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương, cho nghiên cứu. 

Là "thỏi nam châm" hút các "ông lớn ngành BĐS  

Với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) hiện đang là điểm sáng thu hút nhiều chủ đầu tư BĐS. 

Có thể kể đến một loạt các tên tuổi như Tập đoàn CFLD (Trung Quốc), DIC Corp, sau này là Sovico tại các dự án đắc địa trên cù lao Ông Cồn, đến Thang Long Real Group với Fiato City Nhơn Trạch, mới nhất đây là Eco Park với dự án Eco Village Saigon River... 

Huyện Nhơn Trạch hiện cũng đang được xem là "thỏi nam châm" hút đầu tư từ các "ông lớn" trong ngành BĐS. Ảnh: Internet

Đa phần các dự án này đều có quy mô lớn đến hàng trăm ha, gồm khu dân cư, khu trung tâm thương mại cũng như dịch vụ. 

Với những trợ lực cùng quá trình quy hoạch bài bản, huyện Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là TP phát triển ấn tượng trong tương lai. 

>> Tỉnh duy nhất ở miền Trung không có thị xã sắp có sân golf 58ha và bến du thuyền