Tỉnh miền Trung sắp lên TP trực thuộc Trung ương chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị sinh thái hơn 4.300 tỷ
Dự kiến, dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 566.860m2, bao gồm thiết kế 1.000 căn nhà ở thấp tầng và khoảng 118.000m2 sàn thương mại dịch vụ.
Mới đây, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn).
Theo đó, dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Dự án dự kiến sử dụng khoảng 566.860m2 đất, bao gồm thiết kế 1.000 căn nhà ở thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các thiết chế về giáo dục (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông) và thể dục thể thao phục vụ cho dân cư trong Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Dân số dự án khoảng 3.500 người.
Dự án cung cấp một khu đô thị kiểu mẫu với các loại hình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), được xây dựng đồng bộ tối thiểu ở mức xây thô, hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài, cùng các khu trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, giáo dục và thể thao.
 |
| Tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ có khu đô thị sinh thái hơn 4.300 tỷ đồng, quy mô dân sân khoảng 3.500 người. Nguồn ảnh: Internet |
Tổng mức đầu tư cho dự án là 4.316,3 tỷ đồng, bao gồm: Chi phí thực hiện dự án là 3.805,7 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 118,14 tỷ đồng và chi phí dự phòng là 393,3 tỷ đồng.
Về vốn đầu tư, ngay sau khi được cơ quan Nhà nước phê duyệt kết quả đấu thầu, nhà đầu tư sẽ đảm bảo nguồn vốn triển khai dự án. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 647,4 tỷ đồng (tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư) và vốn huy động hợp pháp khác là 3.668,8 tỷ đồng (tối đa 85% tổng vốn đầu tư).
Dự kiến phân kỳ đầu tư như sau: Giai đoạn I thực hiện tại khu đất phía Bắc tuyến đường N5-2 với diện tích 41,45ha và tổng vốn đầu tư khoảng 2.864 tỷ đồng. Giai đoạn II sẽ triển khai tại khu đất phía Nam tuyến đường N5-2, diện tích 15,2ha, với tổng vốn đầu tư 1.452,3 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tuy nhiên khi nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng và bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì người mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời gian ổn định lâu dài.
Dự án dự kiến hoàn thành các mục tiêu trong vòng 84 tháng từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, trong đó hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thiện trong vòng 36 tháng.
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư dự kiến từ quý III/2024 đến quý II/2025, hoàn tất thủ tục xây dựng và giấy phép từ quý III/2024 đến quý I/2025.
Giai đoạn I của dự án (diện tích 41,4ha) dự kiến khởi công vào quý II/2025, giai đoạn II (diện tích 15,2ha) vào quý II/2027. Giai đoạn I hoàn thành vào quý II/2030 và toàn bộ dự án sẽ đi vào hoạt động từ quý II/2032.
| Theo Quyết định 1745/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, việc Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh. Điều này thể hiện vị trí chiến lược của Huế trong bối cảnh hội nhập quốc tế, đồng thời phù hợp với chủ trương của Đảng và Chính phủ. Mục tiêu tổng quát đến năm 2025, đưa Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, và đến năm 2030, trở thành "đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam" - một trung tâm lớn của khu vực Đông Nam Á về văn hóa, du lịch, y tế, khoa học công nghệ và giáo dục chất lượng cao. Thành phố cũng hướng đến việc trở thành trung tâm kinh tế biển và bảo đảm quốc phòng an ninh bền vững. |
