TP. HCM sắp gỡ khó cho 2 dự án bất động sản nghìn tỷ của Novaland (NVL)
Từ ngày 1/4/2025, UBND TP. HCM sẽ vận dụng cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết cho 2 dự án bất động sản của Novaland (NVL).
Theo báo Vietnamnet, liên quan đến vướng mắc pháp lý tại các dự án bất động sản của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL ), từ ngày 1/4 tới đây, UBND TP. HCM sẽ vận dụng cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết cho 2 dự án.
2 dự án bất động sản được gỡ vướng đều tọa lạc tại TP. Thủ Đức, đó là dự án 30,2ha tại phường Bình Khánh và dự án 30,1ha thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú (Lakeview City).
 |
| TP. HCM sắp gỡ khó cho 2 dự án bất động sản của Novaland (Ảnh minh họa) |
Dự án 30,2ha phường Bình Khánh có tên thương mại là The Water Bay, từng được Novaland giới thiệu ra thị trường vào năm 2018. Theo quảng bá, dự án có quy mô khoảng 5.000 căn hộ, 3.000 officetel và 250 shophouse. Novaland từng tiết lộ đã đầu tư vào dự án này khoảng 6.000 tỷ đồng.
Được biết, sau khi chuyển mục đích khu đất 30,2ha phường Bình Khánh từ xây dựng khu du lịch, văn hóa, giải trí sang xây dựng khu tái định cư, UBND TP. HCM hoán đổi 30,1ha thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc cho Novaland đầu tư dự án Lakeview City. Tuy nhiên, sau đó UBND TP. HCM lại chấp thuận cho chuyển khu tái định cư tại khu đất 30,2ha phường Bình Khánh sang đầu tư kinh doanh nhà ở.
Từ báo cáo kết quả kiểm tra của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. HCM sẽ vận dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất cho 2 dự án trên từ ngày 1/4 tới đây.
Cụ thể, đối với diện tích hoán đổi tương ứng số tiền doanh nghiệp đã đầu tư tại khu đất 30,2ha phường Bình Khánh đến năm 2008 (gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là khi hoàn thành việc thu hồi, bồi thường, tức ngày 20/11/2008.
Đối với diện tích chưa nộp tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City, thời điểm xác định giá đất là khi cơ quan thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, tức ngày 18/4/2017.
