Từ 30/3/2025: Chung cư mini, nhà trọ chưa thực hiện điều này bắt buộc phải dừng hoạt động 

Để chủ động phòng ngừa, ngăn chặn tình hình cháy, nổ, hạn chế thấp nhất thiệt hại do cháy, nổ gây ra, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu: 

Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương : 

Chỉ đạo tổ chức rà soát, kiểm tra, phân loại, hướng dẫn các giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ); yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường phòng cháy, chữa cháy do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đã ban hành và phải hoàn thành thực hiện các giải pháp trước ngày 30/3/2025. Sau thời gian trên, nếu không tổ chức thực hiện phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong. 

Như vậy, các chủ nhà trọ phải hoàn thành thực hiện các giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy trước ngày 30/3/2025. 

Sau ngày 30/3/2025, các nhà trọ không hoàn thành thực hiện các giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy sẽ phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong. 

>>Quốc hội thông qua Luật, siết quy định phòng cháy loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh  

Ảnh minh họa - Nguồn: VnEconomy

Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ như sau: 

Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500m3 trở lên và nhà trọ dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500m3 phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy sau đây: 

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an. 

- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an. 

- Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng. 

- Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy. 

Ngoài ra, nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500m3 trở lên phải đảm bảo thêm điều kiện sau: Có lực lượng phòng cháy, chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ. 

>>Người lao động sẽ mất 4 khoản tiền ‘khủng’ và 3 quyền lợi quan trọng khi thực hiện hành động này