Hai dự án đầu tay của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) trên địa bàn tỉnh Bình Dương liên tục bị gọi tên do có nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện.
Ngày 30/12/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã yêu câu Thanh tra sở hoàn tất hồ sơ để ra quyết định xử phạt đối với dự án C-River View (phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) của Công ty Cổ phần C-Holdings làm chủ đầu tư theo tình tiết tăng nặng.
Dự án C-River View của Công ty C-Holding - doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) từng bị xử phạt khi xây dựng phần móng không phép vào tháng 2/2021. Đến nay, dự án đã xây đến tầng 3 trong tình trạng vẫn chưa có giấy phép xây dựng.
Dự án này được quảng cáo có tổng diện tích hơn 5.600 m2 với 2 block chung cư cao 29 tầng, tổng 632 căn hộ. Đây là dự án thứ 2 được thực hiện của Công ty CP C-Holdings.
Trước đó vào tháng 2/2021, dự án C-River View rầm rộ tổ chức thi công phần móng. Cơ quan chức năng phát hiện tại khối A và khối B dự án đang thi công phần ép cọc đại trà 361 cọc với chiều dài cọc 33m; khoan 79 cọc nhồi với chiều dài cọc 29m; 5 cọc thí nghiệm với chiều dài cọc là 38m.
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định xử phạt C-Holding 40 triệu đồng với vi phạm thi công công trình khi chưa được cấp phép. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày 5/2/2021, Công ty C-Holdings phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Nếu hết thời hạn này, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Tuy nhiên, đến cuối tháng 12/2021, cơ quan chức năng tiếp tục kiểm tra và phát hiện dự án C-River View đã được xây dựng hoàn chỉnh phần móng và đang thi công đến tầng 3.
Thế nhưng, bất chấp việc bị xử phạt, theo ghi nhận của các cơ quan báo chí, chủ đầu tư vẫn cho dự án tiếp tục thi công xây dựng. Cụ thể, ghi nhận ngày 20/12/2021, công trình dự án gồm 2 block đã được xây dựng hoàn chỉnh toàn bộ phần móng và đang tiếp tục xây dựng đến tầng 3.Trong khi đó, trên hồ sơ quản lý của Sở Xây dựng chưa ghi nhận thông tin về việc dự án C-River View của Công ty Cổ phần C-Holdings đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Có hay không chuyện “làm luật”?
Đáng chú ý, đối với việc xử phạt dự án của doanh nhân Cường đô la nhiều nghi vấn rằng liệu có hay không chuyện “làm luật” ở đây? Bởi, cả hai dự án đầu tay của doanh nhân Cường đô la trên địa bàn tỉnh Bình Dương đều xây dựng trái phép; trong khi việc kiểm tra và xử phạt từ phía Sở Xây dựng tỉnh chỉ mang tính chất “cưỡi ngựa xem hoa”, thậm chí có phần ưu ái.
Cụ thể, Dự án C-Sky View trước đó được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương “ưu ái” cho phép bán nhà hình thành trong tương lai dù chưa thi công xong phần móng.
Điều này được thể hiện qua Văn bản số 5139/SXD-QLN, ngày 23/12/2019 của Sở thông báo Chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nhưng thực tế ghi nhận tại công trường, đến tháng 4/2020, chung cư này vẫn chưa thi công xong phần đài, giằng móng.
Tiếp nối C-Sky View, doanh nghiệp của Cường đô la tiếp tục triển khai xây dựng trái phép dự án thứ 2 là C-River View (phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
Ngày 9/2/2021, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương ra Quyết định xử phạt số 20/QĐ-XPVPHC, xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần C-Holdings.
Theo Quyết định xử phạt, chủ đầu tư dự án C-River View đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Ngoài việc bị xử phạt 40 triệu đồng theo quy định tại Điểm C, Khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP, ngày 27/11/2017 của Chính phủ, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần C-Holdings phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Công ty Cổ phần C-Holdings không xuất trình được thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.
Mặc dù vậy, hết thời hạn 60 ngày, công trình này không những không bị cưỡng chế mà còn thi công lên đến tầng 3.
