Hàng chục tỷ bốc hơi theo sai phạm quản lý ‘đất vàng’ tại Hà Nội, TPHCM
Được giao quản lý một loạt khu “đất vàng” nhưng dàn cựu lãnh đạo của Tổng Công ty Chè Việt Nam và các cá nhân liên quan đã có những hành vi sai phạm, gây hậu quả thiệt hại cho nhà nước hàng chục tỷ đồng.
Tổng Công ty Chè Việt Nam (TCT Chè) được nhà nước giao quản lý, sử dụng một loạt “đất vàng ” như: số 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TPHCM; số 25D Cát Linh, TP Hà Nội; số 126 Lạch Tray và số 341, Vạn Mỹ, TP Hải Phòng; kho Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội; khu đất tại Lương Sơn, Hòa Bình; số 59 An Bình, Phường 6, Quận 5, TPHCM; đất vườn ươm và đất nhà máy Chè Chiềng Đi, đất nhà máy Chè Vân Hồ, Mộc Châu, Sơn La và khu đất tại Trần Khát Chân, Hà Nội.
Theo cáo buộc, quá trình quản lý, sử dụng các khu đất trên, HĐQT, Ban Tổng Giám đốc TCT Chè và các cá nhân liên quan đã có những hành vi sai phạm, trái pháp luật, gây hậu quả thiệt hại cho nhà nước. Cụ thể là những vi phạm xảy ra tại nhà đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TPHCM; khu đất 1.500 m2 Trần Khát Chân, Hà Nội và vi phạm xảy ra tại khu đất 11.635 m2 đường Chè Hương, TP Hải Phòng.
Đối với vi phạm xảy ra tại nhà đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP HCM, CQĐT làm rõ: khu đất này Công ty Chè cổ phần chỉ được thuê và đứng tên trên Giấy chứng nhận QSDĐ, không tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa.
Dù vậy, tháng 12/2015, các bị can Nguyễn Thiện Toàn (cựu TGĐ Tổng Công ty Chè Việt Nam), Đặng Ngọc Cầm, Nguyễn Quốc Khánh (đều là cựu Thành viên HĐTV Tổng Công ty Chè Việt Nam - Công ty TNHH) đã ký ban hành Nghị quyết góp vốn bằng QSDĐ tại 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa và ký công văn đề nghị UBND TP và Sở TN&MT cho phép TCT Chè chuyển quyền thuê đất; cho phép Công ty GB-TEA đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ, hợp đồng thuê đất.
Trên cơ sở đó, Sở TN&MT TPHCM ký hợp đồng thuê đất và văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận QSDĐ sang cho Công ty GB TEA. Sau đó, các bị can không hạch toán bổ sung, không xác định tài sản là QSDĐ thuê 50 năm trả tiền một lần vào giá trị thực tế của doanh nghiệp cổ phần hóa, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 16 tỷ đồng.
Đối với vi phạm xảy ra tại khu đất 1.500 m2 Trần Khát Chân, Hà Nội , cáo trạng xác định, bị can Vũ Ngọc Tự (cựu Chủ tịch HĐTV TCT Chè) và Trần Thị Hoa (cựu Thành viên HĐTV) biết diện tích 1.500m2 Trần Khát Chân là đất nhà nước cho TCT Chè thuê 30 năm và được nợ 238.500 USD tiền thuê đất để góp vốn vào liên doanh khách sạn Hotel Indochine Hà Nội.
Tuy nhiên, bị can Tự và Hoa đã ký nghị quyết chuyển nhượng quyền đầu tư xây dựng Hotel Indochine Hà Nội với giá tối thiểu là hơn 8,5 tỷ đồng, không kiểm tra bán đấu giá tài sản, gây thiệt hại cho nhà nước 21,5 tỷ đồng.
Liên quan đến sai phạm xảy ra tại khu đất 11.635 m2 đường Chè Hương, TP Hải Phòng , cáo buộc cho rằng, ông Nguyễn Thiện Toàn với tư cách Thành viên HĐQT kiêm TGĐ Tổng công ty Chè là người chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng khu đất trên.
Trong đó, có 10.765 m2 thời hạn thuê 30 năm, trả tiền hàng năm và 870 m2 sử dụng lâu dài, nhà nước có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, ông Toàn đã ký nghị quyết sử dụng lợi thế đất đai để góp vốn thành lập công ty cổ phần, sau đó thoái vốn góp tại các công ty này.
Cụ thể, ông Toàn đã ký biên bản thỏa thuận thành lập Công ty Nam Cường, trong đó, TCT Chè góp 20,5 tỷ đồng bằng quyền thuê 11.635 m2 đất và tài sản trên đất. Người này cũng ký nghị quyết thoái vốn góp của TCT Chè tại Công ty Nam Cường; ký quyết định chuyển nhượng toàn bộ số vốn góp trên cho cho các cá nhân với số tiền 20,5 tỷ đồng không qua đấu giá.
Đối với 5 khu đất gồm: Kho Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội; Khu đất tại Lương Sơn, Hòa Bình; Khu đất tại bản Bó Nhàng, bản Chiềng Đi, vườn ươm Chiềng Đi, xã Vân Hồ, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La: HĐQT, Ban Tổng Giám đốc TCT Chè mang đi góp vốn, thoái vốn không qua đấu giá trái pháp luật.
Quá trình giải quyết, CQĐT yêu cầu định giá tài sản nhưng Hội đồng định giá Sở Tài chính Hà Nội, tỉnh Hòa Bình và tỉnh Sơn La từ chối định giá các khu đất trên nên không đủ cơ sở xác định hậu quả thiệt hại. Do đó, CQĐT đã kiến nghị thu hồi các cơ sở đất này.
Đối với 2 khu đất gồm: Khu đất tại số 59 An Bình, Phường 6, Quận 5, TPHCM; 12 gian tầng 1 nhà số 67 Ngô Thì Nhậm, Hà Nội đang tranh chấp về dân sự, hiện Tòa án đang thụ lý giải quyết tranh chấp nên tiếp tục để các bên liên quan giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.
>> Công ty con của Novaland thua lỗ 4 năm liên tiếp, dự án 'đất vàng' tại TP. HCM vẫn chậm tiến độ
