Vinaconex (VCG) muốn đầu tư dự án khu đô thị 4.400 tỷ đồng tại huyện phía Nam Hà Nội 

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã công bố 2 hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. 

Trong đó, liên danh của Vinaconex (VCG ) đứng đầu bao gồm Công ty TNHH Một thành viên Vinaconex Đầu tư, CTCP Venereus và CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức. Liên danh còn lại là CTCP Đầu tư Mai Linh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn. 

Trước đó, khu đô thị mới C3-1 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2024 và nằm trong danh mục dự án thu hút đầu tư đợt 1 của TP. Hà Nội năm 2024. Dự án có quy mô hơn 27ha, trong đó tổng diện tích đất ở khoảng 11,8ha. Khu đô thị này dự kiến có 521 căn hộ nhà ở xã hội với tầng cao tối đa 8 tầng. 

Về nhà ở thương mại, dự án xây dựng 138 căn biệt thự song lập (cao tối đa 4 tầng), 76 căn biệt thự đơn lập (cao tối đa 4 tầng) và 366 căn nhà liền kề (cao tối đa 5 tầng). Các công trình nhà ở cao tầng gồm Tòa nhà CT01 và CT02 đều có 2 tầng hầm và 20 tầng nổi, trong đó có 3 tầng dành cho dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và kỹ thuật, 17 tầng còn lại là tháp căn hộ. 

Một góc của huyện Thanh Trì (Nguồn: Hạ Vũ)

Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 4.463 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 204 tỷ đồng). Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, màu, đất kênh mương tưới tiêu và đất do UBND xã Đại Áng quản lý, cùng một phần đất ở (không bao gồm diện tích đường theo quy hoạch và diện tích đất trường học hiện hữu). 

Thời hạn hoạt động của dự án  là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2028. 

Theo quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, ô quy hoạch C3-1 nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc khu vực nội đô mở rộng với các chức năng chính như đất ở mới, đất ở hiện hữu, đất công cộng, đất trường học, đất giao thông, bãi đỗ xe và trung tâm thương mại. 

>> Diễn biến mới nhất vụ liên danh Đèo Cả bị ACV đánh trượt gói thầu hơn 6.300 tỷ, dự án sân bay Long Thành