Vincom Retail (VRE) xuống cọc 5.480 tỷ đồng mua 1.200 shophouse từ Vingroup, Vinhomes 

CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE ) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024 với doanh thu đạt 8.939 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.096 tỷ đồng, tiếp tục duy trì vị thế hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại và dịch vụ. 

Kết quả này được thúc đẩy bởi doanh thu cho thuê trung tâm thương mại  tăng lên mức 7.880 tỷ đồng (tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ), nhờ việc khai trương 5 trung tâm mới từ giữa năm 2024. Ngoài ra, doanh thu bán bất động sản ghi nhận hơn 839 tỷ đồng với 167 căn shophouse bàn giao trong năm vừa qua. 

Giá trị hàng tồn kho tại thời điểm cuối quý IV/2024 đã giảm 54% so với đầu năm còn 295 tỷ đồng, trong đó 283 tỷ đồng là chi phí xây dựng và phát triển các sản phẩm shophouse để bàn giao cho khách hàng. 

Hình ảnh minh họa căn shophouse tại dự án Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh)

Theo báo cáo cập nhật mới đây từ SSI Research, đến cuối năm 2024, VRE đã đặt cọc 5.480 tỷ đồng cho Vinhomes và Vingroup  để mua các khu đất thương mại tại dự án Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) và Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh). Các khu đất này có tổng diện tích sàn ròng khoảng 109.800m2, tương đương 1.200 căn shophouse mới. Dự kiến trong năm 2025, công ty sẽ mở bán các căn hộ thương mại này và bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2026. 

Bên cạnh đó, VRE lên kế hoạch khai trương 3 trung tâm thương mại mới với tổng diện tích sàn bán lẻ tăng thêm 117.000m2 (tăng 6,5% so với cùng kỳ). Công ty cũng đặt mục tiêu nâng tỷ lệ lấp đầy trung bình lên khoảng 88% (so với 84,2% năm 2024), vận hành hiệu quả hơn 5 trung tâm thương mại mới và tiếp tục tăng trưởng giá thuê trung bình. 

>> Đột biến kết quả kinh doanh 2024 nhóm Vingroup: VIC, VHM, VRE, VEF