Xây dựng Tuấn Lộc bán gần 33% vốn một doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp phía Nam 

Cụ thể, CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc thông báo đã hoàn tất giao dịch bán ra toàn bộ 18 triệu cổ phiếu SZG , (tỷ lệ 32,79% vốn) trong thời gian từ 27/6-3/7. Sau giao dịch, Xây dựng Tuấn Lộc rời ghế cổ đông lớn tại Sonadezi Giang Điền và không còn nắm giữ bất kỳ cổ phiếu nào của doanh nghiệp bất động sản này. 

Được biết, ông Trần Hoài Nam - thành viên HĐQT SZG hiện là Giám đốc tài chính tại Xây dựng Tuấn Lộc. 

Năm 2023, SZG báo lãi sau thuế 190 tỷ đồng - cao kỷ lục từ khi lên sàn chứng khoán.

Trong thời gian giao thực hiện giao dịch, cổ phiếu SZG biến động tại vùng giá 31.0-32.x đồng/cp. Như vậy, ước tính Xây dựng Tuấn Lộc đã thu về số tiền khoảng 570 tỷ đồng. 

Hiện chưa rõ bên đã mua vào số cổ phiếu SZG nêu trên. Tuy nhiên, sau giao dịch, Sonadezi Giang Điền vẫn còn một cổ đông lớn khác là Becamex IDC (Mã BCM) đang nắm 46,45% vốn. 

Về kết quả kinh doanh, kết thúc quý I/2024, Sonadezi Giang Điền ghi nhận doanh thu thuần 92,1 tỷ đồng - tăng 9% so với cùng kỳ (YoY); lợi nhuận sau thuế tăng 9% YoY, đạt 36,5 tỷ. Chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu là các khoản cho thuê nhà xưởng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền. Biên lợi nhuận gộp quý I tăng nhẹ lên mức 57%. 

Sức khỏe tài chính của SZG có sự cải thiện qua các quý, tuy nhiên tỷ lệ nợ/VCSH vẫn ở mức cao 3,18 chủ yếu bị tác động bởi khoản doanh thu chưa thực hiện 2.331 tỷ đồng do khách hàng trả trước tiền thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền. Đây được đánh giá là của để dành của công ty. 

Đáng nói, dù tỷ lệ đòn bẩy cao song SZG không ghi nhận các khoản nợ vay tài chính. 

Năm 2024, công ty đặt kế hoạch khiêm tốn hơn với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt 417 tỷ và 122 tỷ đồng, giảm 5% và 36% so với cùng kỳ. 

>> KQKD quý I/2024 nhóm bất động sản: Một doanh nghiệp sạch bóng nợ vay