4 doanh nghiệp bất động sản chốt chia cổ tức bằng tiền năm 2024, tâm điểm một gương mặt đến từ Hà Nội 

2023 tiếp tục là một năm khó khăn với thị trường bất động sản và phần đa số doanh nghiệp trên sàn chứng khoán. Các vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn khiến thanh khoản thị trường giảm mạnh. Những dấu hiệu tích cực chỉ bắt đầu xuất hiện vào cuối năm. 

Trong bối cảnh khó khăn, thị trường vẫn ghi nhận không ít doanh nghiệp duy trì được vị thế tài chính an toàn. Chính sách trả cổ tức bằng tiền là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp tạo dựng niềm tin với nhà đầu tư và cổ đông góp vốn. 

Dưới đây, người viết điểm mặt một số doanh nghiệp dự kiến trả cổ tức bằng tiền trong năm 2024, thông tin đến nhà đầu tư và Quý độc giả. 

Tập đoàn Đầu tư Nam Long (Mã NLG  - HoSE) dự kiến tỷ lệ trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ từ 5-10%. Trường hợp lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ cao hơn 30% so với kế hoạch năm 2024, tỷ lệ chi trả cổ tức tiền có thể tăng lên mức 10%. Tuỳ vào tình hình kinh doanh, cổ tức năm 2024 sẽ được tạm ứng 50% vào tháng 12/2024 hoặc thời điểm khác và được thanh toán phần còn lại sau ĐHCĐ năm 2025. 

Tổng Công ty IDICO (Mã IDC  - HoSE) - ông lớn bất động sản khu công nghiệp phía Nam, lên kế hoạch trả cổ tức 40%/vốn điều lệ (từ lợi nhuận sau thuế năm 2024). Phương án chi trả cổ tức năm 2023 được công bố là 10% bằng tiền (chia làm 3 đợt). Phía công ty đã tạm ứng hai đợt với tổng tỷ lệ 35%, 5% còn lại sẽ phân phối trong năm 2024. 

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (Mã SIP  - HoSE) - đại gia bất động sản khu công nghiệp khác sẽ trả cổ tức năm 2024 tối thiểu 10%. Trước đó, tỷ lệ trả cổ tức bằng tiền của SIP năm 2023 là 16%. 

Gương mặt đáng chú ý nhất trong số này phải kể đến CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Mã NTL  - HoSE) công bố tỷ lệ chi trả cổ tức bằng tiền năm 2024 là 12% sau khi tăng vốn thành công. 

Năm ngoái, tỷ lệ này thậm chí là 25% (1 cổ phiếu được nhận 2.500 đồng). Đáng nói, đây là doanh nghiệp có lịch sử trả cổ tức đều đặn kể từ khi niêm yết vào tháng 12/2007 trước khi gia tăng tỷ lệ chi trả kể từ năm 2019. 

Sức khỏe tài chính lành mạnh, tỷ lệ vốn vay/tổng tài sản của NTL ở mức khá thấp (khoảng 28% - thấp hơn mức 40% bình quân ngành). Hiệu quả kinh doanh tốt với chỉ số sinh lời ở mức cao so với các doanh nghiệp hoạt động trong ngành với cùng quy mô. Nhà Từ Liêm cũng duy trì biên lợi nhuận gộp duy trì >50% trong 3 năm trở lại đây. 

Kết thúc năm 2023, Nhà Từ Liêm đạt 914 tỷ đồng doanh thu và 364,2 tỷ đồng lãi sau thuế - cùng tăng hơn 3 lần so với năm trước đó. 

Không chỉ đem đến niềm vui cổ tức, cổ phiếu NTL đã tăng hơn 110% từ đầu tháng 11/2023 tới nay qua đó giúp cổ đông nhân đôi niềm vui. Kết phiên 12/4, mã có giá 42.800 đồng/cp. 

>> Điểm tên các cổ phiếu đang tiệm cận vùng đỉnh lịch sử