Bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bất động sản, doanh nghiệp ‘họ’ DIC Corp báo lãi vượt 2.580% kế hoạch 

CTCP Xây Dựng DIC Holdings (HSX: DC4 ) công bố báo cáo tài chính năm 2023 với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh. 

Chỉ trong quý IV/2023, doanh nghiệp này đã mang về 320,7 tỷ đồng doanh thu, gấp 3,2 lần cùng kỳ và chiếm 55,3% doanh thu cả năm. Sự tăng trưởng vượt bậc này đến từ khoản 263,5 tỷ đồng doanh thu mảng bất động sản mà cùng kỳ không hề phát sinh. 

Từ đó, DC4 có được khoản lợi nhuận trước thuế 126 tỷ đồng, gấp 126 lần svck. 

DC4 bắt đầu phát sinh doanh thu từ BĐS

Được biết, DC4 đang là chủ đầu tư của dự án chung cư Chí Linh Center tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng và theo kế hoạch dự án đưa ra thị trường vào năm 2023 - 2024. 

Chung cư cao cấp Chí Linh Center được xây dựng trên khu đất 7.482,07m2 với mật độ xây dựng của khu đất là 58,79%. Công trình có quy mô xây dựng 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (khối đế thương mại dịch vụ cao 5 tầng, khối tháp căn hộ chung cư cao 20 tầng), bao gồm 595 căn hộ với 29 căn hộ thương mại Shophouse, 540 căn hộ chung cư, 26 căn hộ Duplex. 

Dự kiến doanh thu mà Chí Linh Center mang về cho chủ đầu tư là trên 2.000 tỷ đồng. 

Phối cảnh dự án Chung cư Chí Linh Center

Tính lũy kế cả năm 2023, DC4 ghi nhận 579,7 tỷ đồng doanh thu và 131,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt gấp 2,2 lần và 28,5 lần svck. 

Như vậy, doanh nghiệp này đã vượt 13,6% chỉ tiêu doanh thu và 2.580% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2023. 

Kết thúc ngày 31/12/2023, tổng tài sản của DC4 là 1.664,1 tỷ đồng, tăng 41,3% svck, trong đó, khoản mục hàng tồn kho và chi phí sản xuất, kinh doanh dài hạn chiếm tới 69,1%. Ngoài dự án Chí Linh Center, doanh nghiệp cũng có triển khai một số dự án khác như Chung cư Ruby Tower, Dự án 46 căn Shophouse An Sương, Khu công nghiệp Long Sơn, Khu nhà ở đường 2/9... 

Về cơ cấu nguồn vốn, hiện DC4 đang có vốn chủ sở hữu là 696,9 tỷ đồng và nợ phải trả là 967,2 tỷ đồng. Trong đó, khoản mục doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn lên tới 369,8 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2022. 

CTCP Xây dựng DIC Holdings tiền thân là Xí nghiệp Kinh doanh Vật tư Xây dựng được thành lập năm 1994 trực thuộc Công ty Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG)) 

Hiện tại, DIC Corp đang là cổ đông lớn nhất tại CTCP Xây Dựng DIC Holdings với 35,89% vốn điều lệ. 

>> Kết quả kinh doanh năm 2023 của DIC Corp (DIG): Nguồn thu đạt hơn 6.000 tỷ đồng