Biên lãi gộp nhóm bất động sản tăng mạnh trong quý II, vào Top 4 thị trường 

Báo cáo cập nhật của SSI Research cho thấy lợi nhuận quý II/2024 tích cực, với tổng lợi nhuận sau thuế  của 1.111 doanh nghiệp niêm yết trên ba sàn tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước và 7,5% so với quý trước. Đây là mức lợi nhuận cao nhất trong 9 quý và gần đạt đỉnh của quý I/2022. 

Nguồn: SSI Research

Ngành phi tài chính phục hồi mạnh mẽ, với lợi nhuận gấp 2,12 lần so với quý IV/2022 khi loại trừ ngân hàng và bất động sản. Các ngành tiêu dùng và sản xuất đạt lợi nhuận cao nhất trong hai năm qua, bao gồm bán lẻ (tăng 44 lần so với cùng kỳ), tài nguyên (tăng 314%), và hàng & dịch vụ công nghiệp (tăng 10,9%). Ngành ngân hàng và công nghệ thông tin duy trì tăng trưởng ổn định và đóng góp lớn vào tổng lợi nhuận toàn thị trường. 

Tuy nhiên, các ngành dịch vụ tài chính, du lịch và giải trí gặp khó khăn. Bất động sản và ngành điện, nước, xăng dầu & khí đốt vẫn chưa phục hồi, với lợi nhuận giảm lần lượt 17,1% và 21,7%. 

Doanh thu nhóm phi tài chính tăng 14% so với cùng kỳ và 13,2% so với quý trước, vượt mức đỉnh của quý II/2022. Biên lợi nhuận gộp và biên lợi nhuận ròng đều cải thiện. Tỷ lệ chi phí lãi vay giảm xuống 5,7% từ mức 7,8% trong quý trước. 

Biên lãi gộp nhóm bất động sản trong quý II/2024 tăng mạnh so với đầu năm nhờ dấu ấn từ khoản lợi nhuận gộp hơn 8.300 tỷ đồng của Vinhomes

>> Giá đất TP. HCM có thể tăng 10-50 lần: Doanh nghiệp địa ốc trên sàn ứng phó thế nào?  

Về ngành bất động sản, trong quý II/2024, nhóm này ghi nhận tổng lợi nhuận hơn 13.300 tỷ đồng, mặc dù giảm so với cùng kỳ, song đã cải thiện đáng kể so với quý đầu năm. Nhiều doanh nghiệp lớn vẫn còn hàng trăm nghìn tỷ doanh thu chưa ghi nhận. 

Thị trường bất động sản đã sôi động trở lại so với cùng kỳ năm ngoái, với nhiều dự án đạt tỷ lệ hấp thụ sản phẩm cao, một số dự án bán hết đến 90% số căn mở bán. Doanh số bán hàng của các chủ đầu tư lớn cho thấy thanh khoản thị trường đã cải thiện rõ rệt. 

Tóm lại, mặc dù một số ngành như bất động sản và điện, nước, xăng dầu, khí đốt vẫn chưa phục hồi hoàn toàn, phần lớn các ngành khác đang dần phục hồi với sức khỏe tài chính cải thiện rõ rệt. 

Với xu hướng tích cực ở các ngành tiêu dùng, có thể kỳ vọng lợi nhuận sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm. SSI Research dự báo tổng lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông của các cổ phiếu trong danh mục theo dõi có thể tăng 22,3% so với cùng kỳ trong nửa cuối năm 2024. 

>> Nhóm bất động sản 'bỏ túi' hơn 13.300 tỷ đồng lợi nhuận trong quý II