Chỉ vài ngày nữa, Huế sẽ là TP trực thuộc Trung ương: Người dân có cần đổi sổ đỏ? 

Thông tin trên báo Lao Động cho biết, liên quan đến việc nhiều người dân thắc mắc việc có cần đổi sổ đỏ sau khi Huế trở thành TP trực thuộc Trung ương hay không, Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên Huế đã có giải đáp về vấn đề này. 

Theo chia sẻ của Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế, Nghị quyết số 175 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về việc thành lập TP. Huế trực thuộc Trung ương và Nghị quyết số 1314 ngày 30/11/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 của TP. Huế, các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã sẽ được chia tách, sáp nhập và nâng cấp thành quận, thị xã và phường. 

>> Từ 1/1/2025, chuyển từ đất vườn lên thổ cư buộc đáp ứng điều kiện gì? 

Cùng với sự thay đổi này, những thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cũng sẽ có sự thay đổi, bao gồm: 

- Địa chỉ thửa đất, địa chỉ tài sản gắn liền với đất, địa chỉ của người sử dụng đất, địa chỉ của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, số hiệu thửa đất cùng các thông tin khác có thể thay đổi và cần đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. 

Mặc dù vậy, theo quy định pháp luật đất đai hiện hành, những thay đổi về thông tin này không yêu cầu người dân, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động trong một thời gian nhất định. 

Việc đăng ký biến động, thay đổi thông tin chỉ thực hiện khi người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản có nhu cầu và không phải nộp phí thẩm định khi thực hiện thủ tục này. 

Do đó, khi hộ gia đình, cá nhân hoặc doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính khác, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các chi nhánh sẽ thực hiện đăng ký biến động về thông tin thay đổi, đồng thời đăng ký biến động khác theo yêu cầu của người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu. 

Với những thắc mắc liên quan đến vấn đề này, Sở TN&MT đã có công văn chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cùng các chi nhánh trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai. 

Các đơn vị này không được yêu cầu công dân, tổ chức thực hiện riêng các thủ tục đăng ký biến động, điều chỉnh tên đơn vị hành chính mới. 

Theo đó, việc đăng ký thay đổi tên đơn vị hành chính sẽ được giải quyết đồng thời khi người sử dụng đất sử dụng các thủ tục hành chính về đất đai khác, thủ tục này chỉ thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu, không thu phí thẩm định theo quy định của HĐND tỉnh. 

Ngoài ra, Sở TN&MT cũng đề nghị Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn, UBND các huyện, thị xã và TP. Huế chỉ đạo UBND các phường, xã, thị trấn thực hiện công chứng, hoặc chứng thực các hợp đồng giao dịch đảm bảo, hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà không yêu cầu điều chỉnh tên đơn vị hành chính mới trên Giấy chứng nhận đã cấp. 

Trước đó, thông tin trên Cổng thông tin Điện tử Quốc hội cho biết, ngày 30/11/2024, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thành lập TP. Huế trực thuộc Trung ương. 

Theo đó, từ ngày 01/01/2025, TP. Huế sẽ là TP trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 4.947,11km2 và quy mô dân số là 1.236.393 người của tỉnh Thừa Thiên Huế. 

TP. Huế có vị trí tiếp giáp TP. Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam, tỉnh Quảng Trị, nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào và biển Đông. 

Với việc Huế "cất cánh" lên TP trực thuộc Trung ương, từ ngày 01/01/2025, Việt Nam sẽ có 6 thành phố trực thuộc Trung ương, bao gồm: TP. Hà Nội, TP. HCM, TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng, TP. Cần Thơ và TP. Huế.