Chủ dự án Aqua City thông tin về lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng 

Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức - chủ đầu tư dự án Aqua City Phoenix Island vừa điều chỉnh kế hoạch điều chỉnh mức mua lại định kỳ trái phiếu GDUCH2131001. 

Cụ thể, Bất động sản Gia Đức sẽ tiến hành mua lại định kỳ sau 48 tháng kể từ ngày phát hành mới. Tỷ lệ mua lại cũng được điều chỉnh theo hướng giữ nguyên tỷ lệ 5% (tương đương 65 tỷ đồng) đối với thời hạn 48 tháng nhưng tăng tỷ lệ mua lại tại thời điểm 60 tháng lên 35% (tương đương 455 tỷ đồng). 

Được biết, lô trái phiếu GDUCH2131001 có giá trị 1.300 tỷ đồng, phát hành ngày 30/12/2021 với kỳ hạn 120 tháng, lãi suất 10%/năm và trả lãi 3 tháng/lần. 

Trong năm 2023, Bất động sản Gia Đức đã chậm thanh toán 2 đợt trả lãi liên tiếp vào cuối tháng 6 và tháng 9 với tổng số tiền gần 74 tỷ đồng, sau đó đã hoàn thành nghĩa vụ vào ngày 8/7 và 6/10. Sang đến năm 2024, công ty cũng chậm thanh toán hết khoản lãi hơn 37,9 tỷ đồng sau gần 1 tuần. 

Theo thông tin từ Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSD), trong tháng 7/2024, Bất động sản Gia Đức sẽ tiếp tục lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản về việc thay đổi điều khoản liên quan đến tài sản bảo đảm của lô trái phiếu GDUCH2131001. Ngày đăng ký cuối cùng là ngày 10/7/2024. 

Về phía công ty mẹ, vào ngày 28/6 vừa qua, Novaland (NVL ) đã phê duyệt việc bổ sung tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu trên là quyền sử dụng đất của dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng – phân khu 3, nằm tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với giá trị được bảo đảm tối đa là 300 tỷ đồng. 

>> Novaland (NVL) được chấp thuận thay đổi kỳ hạn 8/17 lô trái phiếu sắp đáo hạn