Công an Đồng Nai phát thông báo tìm người bị hại vụ khu dân cư Tân Thịnh 

Cụ thể, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai thông báo các khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty cổ phần đầu tư LDG, chủ đầu tư dự án khu dân cư Tân Thịnh  (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom). 

Cơ quan điều tra đề nghị những bị hại trong vụ án này đến trụ sở tại số 1034 đường Nguyễn Ái Quốc, khu phố 1, phường Trảng Dài, TP. Biên Hòa để được giải quyết theo quy định của pháp luật. 

Liên quan dự án 500 căn biệt thự trái phép này, tháng 5/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án hình sự. 

Đến tháng 11/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã có quyết định bổ sung khởi tố vụ án hình sự về hành vi “lừa dối khách hàng” xảy ra tại dự án trên. Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Hưng  (45 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư LDG) về hành vi “lừa dối khách hàng”. 

Cũng trong vụ án này, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố 5 bị can là cán bộ ở huyện Trảng Bom về tội “lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. 

Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park). Năm 2016, khu dân cư Tân Thịnh được chính quyền tỉnh chấp thuận địa điểm dự án tại xã Đồi 61, từng được quảng bá là "Thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam" với tiện ích như công viên, siêu thị, trường học... 

Vào tháng 8/2020, LDG Group bị phát hiện xây dựng trái phép gần 500 căn biệt thự tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh. LDG Group đã rao bán rầm rộ thông qua các sàn giao dịch bất động sản . Thời điểm phát hiện sai phạm, khu dân cư Tân Thịnh đã giao dịch được 70%. 

Ngoài ra, LDG Group còn ký hợp đồng bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Khách đã thanh toán cho công ty 25-95% giá trị hợp đồng. 

Dự án đã triển khai san nền, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khoảng 60%, xây dựng phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liền kề) và 192 căn liền kề đã thi công xong phần móng. 

Trong khi đó, dự án chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản. 

>> Bà Rịa - Vũng Tàu cảnh báo dự án ‘ma’ Phú Mỹ Pearl Central