Đà Nẵng sắp đấu giá lô đất xây dự án 3.500 tỷ tại quận nội thành duy nhất không giáp biển 

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng vừa ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá  quyền sử dụng đất đối với khu công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ). 

Đà Nẵng đưa ra mức giá khởi điểm dự kiến là hơn 7,9 triệu đồng/m2, thời gian thuê đất 50 năm. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra trong quý II/2025. 

Khu đất này có diện tích hơn 13ha, trong đó, diện tích đất khu công cộng, dịch vụ đô thị hơn 10ha, còn lại là diện tích 3 đường giao thông quanh khu công cộng, dịch vụ. 

Một góc quận Cẩm Lệ. Ảnh: Internet

>> Quyết định địa điểm và thời gian xây mới Đại học Khánh Hòa  

Các tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện sau: 

Năng lực tài chính: Đảm bảo khả năng triển khai dự án đúng tiến độ và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan. 

Vốn chủ sở hữu: Đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, vốn chủ sở hữu tối thiểu phải đạt 20% tổng mức đầu tư dự kiến; nếu doanh nghiệp đang thực hiện nhiều dự án bất động sản , vốn chủ sở hữu phải được phân bổ đủ để đảm bảo tỷ lệ nêu trên cho từng dự án; trường hợp doanh nghiệp thành lập chưa đủ 12 tháng, vốn chủ sở hữu sẽ được xác định theo số vốn điều lệ đã góp theo quy định pháp luật. 

Gần đây, Đà Nẵng đã đấu giá thành công nhiều lô đất. Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả trúng đấu giá đối với khu đất số 522B Nguyễn Lương Bằng (quận Liên Chiểu). Khu đất có diện tích hơn 6.300m2, đã triển khai xong công tác giải phóng mặt bằng. Giá khởi điểm là 191.000 đồng/m2/năm. Giá trúng gần 2 triệu đồng/m2/năm. 

Tiếp đó là khu đất có diện tích 9.525m2 (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà). Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Bệnh viện Thiện Nhân Đà Nẵng, với mục đích xây dựng bệnh viện đa khoa . Đơn giá khởi điểm đấu giá hơn 271.000 đồng/m2/năm. Giá trúng đấu giá là 1,762 triệu đồng/m2/năm. 

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các công ty trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của Cục Thuế thành phố. Nếu không nộp hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá, sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả, cấp có thẩm quyền sẽ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. 

Đà Nẵng sẽ tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất đối với 120 lô đất ở chia lô trên địa bàn các quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn và huyện Hoà Vang. Các lô đất được chia thành 4 đợt đấu giá, diễn ra trong tháng 11 và tháng 12. 

>> ‘Trái tim’ của du lịch biển miền Đông Nam Bộ sắp đấu giá lô đất đầu tiên năm 2024 tại thị xã sắp lên thành phố