Đất đấu giá Hoài Đức chạm ngưỡng 109,3 triệu đồng/m2, cao gấp 15 lần giá khởi điểm 

Vào khoảng 17h40 chiều ngày 11/11, phiên đấu giá 32 lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã chính thức khép lại. 

Kết quả phiên đấu giá cho thấy, lô đất ký hiệu LK06-09 với diện tích 148m2 đạt mức giá trúng cao nhất lên đến 109,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 16,1 tỷ đồng cho cả lô. Mức giá này cao gần 15 lần so với giá khởi điểm. Trong khi đó, lô đất có giá trúng thấp nhất được bán với mức 79,3 triệu đồng/m2, cao gấp 10,8 lần giá khởi điểm. 

Lô đất trong phiên đấu giá đất tại Hoài Đức cao nhất ở mức 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Minh Đức

Đặc biệt, nhiều lô đất có giá trúng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, như lô LK06-08 diện tích 98,23m2 được mua với giá 103 triệu đồng/m2, tương ứng hơn 10,1 tỷ đồng cho cả lô. 

>> Tỉnh trẻ nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long sắp có khu đô thị mới hơn 4.300 tỷ 

Các lô đất tham gia đấu giá hôm nay đều có giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, tương tự như các phiên đấu giá trước tại khu Lòng Khúc. Mức đặt cọc cho mỗi lô đất dao động từ 141 triệu đồng đến 251 triệu đồng. 

Phần lớn các lô đất có diện tích trung bình khoảng 97m2, tuy nhiên cũng có những lô diện tích lớn hơn, lên đến 144 - 172m2. Vị trí của các lô đất khá đẹp, với tầm nhìn hướng ra đường Vành đai 4 và nằm gần hồ nước. 

Khu đất được đấu giá tại phiên đấu giá đất Hoài Đức mới đây. Ảnh: Internet

Theo thông tin từ nhà đầu tư, phiên đấu giá hôm nay có khoảng 120 người tham gia, dù ít hơn so với các phiên trước nhưng giá đấu vẫn tăng lên trên 100 triệu đồng/m2. Sau vòng đấu thứ 7, nhiều nhà đầu tư đã quyết định rời phiên vì mức giá đã vượt ngoài dự tính của họ. 

Anh Trần Minh Tiến (28 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư tham gia đấu giá để tìm kiếm cơ hội kinh doanh, chia sẻ rằng anh đã phải dừng cuộc chơi ở vòng 7 khi giá vượt quá khả năng tài chính của mình. 

Trước đó, vào ngày 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất tại Hoài Đức đã kết thúc sau 12 vòng đấu với hai lô đất ở vị trí góc đạt mức giá trúng cao nhất là 103 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng/lô, cao gấp hơn 14 lần giá khởi điểm. Lô có giá trúng thấp nhất trong phiên đạt 85,3 triệu đồng/m2, cao gấp 11,6 lần giá khởi điểm. 

Ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều lô đất đã được rao bán lại với mức giá chênh lệch từ 400 - 500 triệu đồng. Phiên đấu giá này có khoảng 150 người tham gia, ít hơn đáng kể so với phiên ngày 19/8 khi có đến 500 người và gần 1.500 bộ hồ sơ đăng ký. 

Trước đó, ngày 19/8, tại huyện Hoài Đức cũng diễn ra một phiên đấu giá 19 lô đất ở khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Phiên đấu này kéo dài suốt từ 8h sáng cho đến 4h30 sáng ngày 20/8, sau 18 tiếng, khi toàn bộ các lô đất đã được đấu giá thành công. 

Lô đất có giá trúng cao nhất đạt mức 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Đây là lô đất có ký hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113m2. 

>> 'Nặng gánh' với tiền sử dụng đất, doanh nghiệp BĐS rơi vào cảnh 'tiến thoái lưỡng nan'