Đấu giá 20 lô đất tại Hoài Đức (Hà Nội): Hé lộ nữ doanh nhân trúng lô đất có giá 103 triệu đồng/m2, gấp 14 lần so với khởi điểm 

Phiên đấu giá  20 lô đất Hoài Đức đã kết thúc với 12 vòng đấu. Theo công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất có mức giá trúng thấp nhất là hơn 85,3 triệu đồng/m2, cao gấp 11,6 lần so với giá khởi điểm. 

Các nhà đầu tư cho biết, kết quả phiên đấu giá hôm nay có phần thấp hơn so với phiên ngày 19/8 nhưng nhìn chung, giá vẫn ở mức cao hơn nhiều so với mặt bằng. 

Ngay sau khi kết quả được công bố, bên ngoài khu vực đấu giá, nhiều lô đất đã được rao bán với mức chênh lệch từ 400-500 triệu đồng. 

Kết thúc phiên đấu giá đất tại Hoài Đức (TP. Hà Nội), lô đất có giá trúng cao nhất lên tới 103,3 triệu đồng. Ảnh minh họa

Trước đó, theo thông tin từ người tham gia, sau 8 vòng đấu, những lô đất đầu tiên đã có chủ với giá khá cao, trên 100 triệu đồng/m2. 

Cụ thể, một lô đất hai mặt tiền có diện tích 145,5m2 đã đạt mức giá trúng 103,3 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị khoảng 15 tỷ đồng - gấp 14 lần so với khởi điểm. Một số lô đất khác có giá trúng từ 91-97 triệu đồng/m2. 

Phiên đấu giá ngày 4/11 đã thu hút khoảng 150 người tham gia, thấp hơn nhiều so với phiên ngày 19/8 với khoảng 500 người và gần 1.500 bộ hồ sơ. 

>> Trường đại học khối ngành kinh tế hàng đầu Việt Nam nêu 7 kiến nghị giúp thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh  

Theo thông tin từ Báo Đầu tư,người sở hữu lô đất 145,5m2 với mức giá khoảng 103,3 triệu đồng/m2 là một phụ nữ đến từ huyện Thanh Oai, sở hữu một văn phòng bất động sản ở xã Vân Canh, huyện Hoài Đức. 

Ngay sau khi trúng giá khu đất này, nữ doanh nhân đã rao bán lô đất này với giá chênh khoảng 200 triệu đồng so với giá trúng 

Chia sẻ với Báo Đầu tư, người phụ nữ cho biết, thương vụ lần này được thực hiện nhờ sự góp vốn từ các thành viên trong gia đình. Lý giải về việc phiên đấu giá gần đây có ít người tham gia, bà cho biết các “đội” đấu giá trước đã đầu tư khá nhiều vào những phiên trước đó, dẫn đến nguồn tài chính dần cạn kiệt và không đủ để tiếp tục tham gia thêm. Việc số lượng người tham gia ít đã giảm mức độ cạnh tranh, nhờ đó giá trúng cũng không bị đẩy lên quá cao. Đồng thời, với mức giá chênh tương đối thấp, phần lớn chỉ khoảng 200 triệu đồng/lô, nhiều hội nhóm đã “chốt" giao dịch thành công ngay trong đêm. 

Khi được hỏi về việc văn phòng của người phụ nữ này liệu có sở hữu những mảnh đất thổ cư xung quanh khu đấu giá Lòng Khúc, xã Tiền Yên hay không, bà trả lời không có. Tuy nhiên, văn phòng lại có nhiều lô đất khác tại xã Vân Canh. Giá đất tại khu vực này cũng không hề rẻ, Hiện tại, các lô đất có hạ tầng tốt, nằm trên các tuyến đường lớn tại đây, đã đạt mức giá khoảng 180 triệu đồng/m2. 

Được biết, ngày 11/11 tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục đấu nốt 32 lô đất còn lại cũng tại vị trí khu xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức. Giá khởi điểm vẫn giữ là 7,3 triệu đồng/m2. Những lô đất này nằm đối diện 20 thửa đất được đấu giá ngày 4/11 vừa qua. 

>> Các doanh nghiệp bất động sản kinh doanh ra sao trong quý III/2024?