Dự án hơn 2.300 tỷ tại tỉnh giàu nhất Việt Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng: Bên ngoài quây kín, bên trong 'hoang tàn'
Dự án nhà ở có tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ với khoảng 2.500 nền đất nằm trên vị trí đắc địa thuộc tỉnh giàu nhất Việt Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng và ông Dũng "lò vôi" hiện được quây kín bằng tôn và container xung quanh.
Dự án Khu nhà ở Đại Nam (phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) được biết đến là dự án lớn tại Bình Dương. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Đại Nam, nằm trong Khu du lịch sinh thái Đại Nam, tỉnh Bình Dương.
Báo cáo kết quả khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023 của Tổng cục Thống kê cho thấy, tỉnh Bình Dương có thu nhập đầu người đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng. Con số này cũng gấp 1,7 lần thu nhập bình quân đầu người của cả nước, đưa tỉnh trở thành địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất Việt Nam năm 2023.
>> Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam quyết tâm trở thành TP trực thuộc Trung ương thứ 7 của cả nước
Dự án Khu nhà ở Đại Nam đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2017, sau đó một năm, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo như giới thiệu ban đầu của chủ đầu tư, Dự án Khu nhà ở Đại Nam nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân trong khu vực, đồng thời mang đến một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an ninh.
KĐT này có quy mô 105,8ha, do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng; bao gồm nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư cho đến biệt thự đơn lập và nhà phố liền kề.
Khu nhà ở này được xây dựng với tiêu chí thiết kế hiện đại và bền vững nhằm tạo ra không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Những tiện ích trong KĐT gồm công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, siêu thị cũng như các khu vui chơi giải trí.
Dự án được kỳ vọng sau khi hoàn thành sẽ mang đến nơi an cư cho hàng nghìn lao động.
Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, giáp với Trung tâm hành chính tỉnh cùng các KCN như: Kim Huy, Đại Đăng cùng nhiều tuyến đường chính chạy qua...
Tuy nhiên, theo ghi nhận mới đây trên báo Tiền Phong, Dự án Khu nhà ở Đại Nam hiện đã được quây tôn và hàng trăm thùng container che chắn xung quanh.
Phía bên trong khu đất của dự án, các hạng mục đầu tư như đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện đều gần như hoàn thiện từ năm 2021 nhưng từ đó đến nay, khu đất để hoang dẫn đến tình trạng xuống cấp hư hỏng, cỏ mọc um tùm.
Trước đó, liên quan đến dự án hơn 2.300 tỷ đồng của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng và ông Dũng "lò vôi" bị bỏ hoang suốt nhiều năm, tại buổi họp báo cuối năm 2024, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có thông tin đáng chú ý.
Theo đó, ông Trần Sĩ Nam - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông tin, Dự án nhà ở Đại Nam hiện đã hoàn tất các thủ tục pháp lý theo từng giai đoạn, nhưng vì dự án được phê duyệt là dự án nhà ở nên chủ đầu tư cần phải xây nhà mới được thực hiện giao dịch chuyển nhượng.
CTCP Đại Nam có tiền thân là CTCP Phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ được thành lập vào tháng 3/1996, hoạt động kinh doanh đa ngành nghề. Trong đó, chức năng chính là kinh doanh địa ốc, nhà xưởng, đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp.
Trong lĩnh vực bất động sản, CTCP Đại Nam hiện đang là chủ đầu tư của nhiều dự án trọng điểm tại Bình Dương, đồng thời là chủ đầu tư của 2 khu công nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh, là khu công nghiệp Sóng Thần 2 và khu công nghiệp Sóng Thần 3.
Tháng 9/2024, ông Huỳnh Uy Dũng - Dũng "lò vôi" đã ký quyết định bổ nhiệm bà Nguyễn Phương Hằng (vợ ông Dũng) giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc thứ nhất Công ty cổ phần Đại Nam và Tổng Giám đốc điều hành KDL Đại Nam.
Dự án Khu nhà ở Đại Nam trước đó được hình thành trên cơ sở điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KCN Sóng Thần 3 từ 543ha xuống còn 427ha (giảm 107ha).
Năm 2019, do chưa được cấp phép nhưng CTCP Đại Nam đã tiến hành xây dựng nên Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Chia sẻ trên báo Lao Động vào thời điểm dịch bệnh căng thẳng (tháng 5/2021), ông Dũng "lò vôi" - Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Đại Nam thời điểm đó cho biết muốn hiến tặng 4ha đất để bán đấu giá lấy kinh phí phòng, chống dịch Covid-19. Tuy nhiên vì nhiều vấn đề pháp lý phức tạp việc này không thể thực hiện.
>> Đô thị đặc biệt của Việt Nam vẫn là vùng 'dẫn sóng' thị trường BĐS trong năm 2025
