Dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ tại quận rộng nhất Hà Nội được duyệt vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất  năm 2025 tại quận Hoàng Mai với 116 dự án, tổng diện tích hơn 356,8ha. Trong đó, 68 dự án phải báo cáo HĐND thành phố, còn lại 48 công trình và dự án không yêu cầu trình báo. 

Theo danh mục, quận sẽ triển khai 14 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm: Khu đất tại phường Yên Sở (4,3ha), ô đất đấu giá G1/ODK2 phường Thanh Trì (1,2ha), các ô đất đấu giá ký hiệu TT1 - TT7 thuộc khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (4,2ha), ô đất đấu giá G1/ODK3 và G1/QDK4 phường Thanh Trì (1,1ha), ô đất đấu giá F3/ODK3 phường Thanh Trì (0,35ha). 

Bên cạnh đó, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất trong khu đô thị Nam hồ Linh Đàm giai đoạn 2 (6,3ha), ô đất ĐX1 thuộc khu đô thị mới Định Công (0,32ha), ô đất D1/P1 (0,18ha), khu đô thị Nam hồ Linh Đàm giai đoạn 1 (4,3ha), ô đất đấu giá F1/ODK5 phường Vĩnh Hưng (0,24ha) và các ô đất xen kẹt thuộc dự án Vành đai 3 và cầu Thanh Trì (1,3ha) cũng được đưa vào kế hoạch. 

Ngoài ra, các dự án như đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân Đền Lừ III để đấu giá quyền sử dụng đất (1ha) và quỹ đất nông nghiệp công ích do UBND phường quản lý để đấu giá cho thuê sản xuất nông nghiệp (hơn 31ha) cũng nằm trong danh mục. 

>> Công ty của đại gia Đường ‘bia’ đề xuất sử dụng công nghệ mới xây cao tốc, đường sắt đô thị theo tiêu chí nhanh - rẻ - tốt  

Đáng chú ý, chỉ có duy nhất một dự án nhà ở xã hội cao tầng được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Hoàng Mai, đó là dự án tại phường Thanh Trì với diện tích 4.516m2, tọa lạc tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng do liên danh CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng cùng Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư. 

Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 31 tầng, dự kiến phục vụ khoảng 1.154 cư dân với tổng mức đầu tư hơn 1.183 tỷ đồng. 

Theo thông tin tìm hiểu, giá bán nhà ở xã hội tại đây dự kiến từ 17 triệu đồng/m2, còn giá thuê khoảng 99.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). 

Ngoài các dự án nhà ở xã hội, quận Hoàng Mai còn triển khai các khu đô thị lớn như khu đô thị mới Đại Kim (gần 9,4ha) của liên danh Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội và CTCP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex, khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (22,3ha) do CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai thực hiện, khu đô thị mới Thịnh Liệt (hơn 35ha) do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi phát triển, và khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm (hơn 49ha). 

Một số dự án xây dựng trường học đáng chú ý trong danh mục gồm: trường mầm non Vĩnh Hưng tại ô đất F2/NT3 (0,28ha), trường mầm non Định Công tại ô đất D1/NT2 (0,73ha), trường tiểu học Định Công tại ô đất D1/TH3 (0,75ha), trường THCS Định Công tại ô đất D1/TH4 (gần 1ha), trường THCS Thịnh Liệt tại ô đất B4/TH3 (0,73ha), cùng với dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng trường THPT Việt Nam - Ba Lan (gần 3ha)...