Quận rộng nhất Hà Nội sẽ khởi công hai dự án nhà ở xã hội trong năm nay 

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Long Biên, bao gồm 152 dự án với tổng diện tích hơn 651ha. Đáng chú ý, trong danh mục này có 2 dự án nhà ở xã hội  dự kiến được triển khai trong năm 2025. 

Theo kế hoạch, quận Long Biên có 98 công trình và dự án cần báo cáo HĐND thành phố để phê duyệt. Trong số đó, có 12 dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, 1 dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sử dụng đất và 85 công trình, dự án thuộc các mục đích khác. 

Ngoài ra, còn lại 54 công trình, dự án không cần trình HĐND thành phố phê duyệt, bao gồm 17 dự án lần đầu được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024, 31 dự án đã có trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện từ 2 năm trở lên và 6 dự án mới đăng ký. 

Trong số các dự án nhà ở xã hội, nổi bật là dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh với diện tích hơn 6ha. 

Dự án gồm 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề, do liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Trong đó, tòa CT1 (tên thương mại là Rice City Thượng Thanh) có diện tích hơn 0,5ha do BIC Việt Nam thực hiện; phần còn lại, bao gồm các tòa CT2, CT3 và các căn liền kề, có diện tích gần 5,4ha, thuộc Him Lam Thủ đô. 

>> Thông tin mới nhất về 2 dự án bảo dưỡng tại sân bay hơn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam  

Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh đã được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp phép vào ngày 28/11/2024, cho phép liên danh trên triển khai xây dựng các tòa chung cư cao tầng và đấu nối hạ tầng khu vực tại quận Long Biên. 

Hiện tại, BIC Việt Nam cho biết, dự án đang thi công phần hạ tầng móng và sẽ thông báo trên website cũng như tại Sở Xây dựng khi đủ điều kiện nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội. Giá bán dự kiến của Rice City Thượng Thanh là từ 20 triệu đồng/m2. 

Bên cạnh đó, quận Long Biên cũng có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 nằm trong dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên với diện tích 4,9ha do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên thực hiện. 

UBND quận Long Biên được giao nhiệm vụ rà soát và đánh giá khả năng thực hiện các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025. 

Trường hợp phát sinh các công trình hoặc dự án có đủ cơ sở pháp lý và khả thi, UBND quận cần tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND TP phê duyệt bổ sung, làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định. 

Ngoài ra, UBND quận Long Biên sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát việc triển khai kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp vi phạm; đồng thời báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/10/2025. 

Về phía Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan này chịu trách nhiệm giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt. 

Đồng thời, Sở cũng cần tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất và thường xuyên cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND TP phê duyệt bổ sung vào danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm.