Dự án Ocean View Nha Trang chây ì tháo dỡ công trình vi phạm? 

UBND TP Nha Trang vừa có báo cáo về một số vấn đề nổi cộm phục vụ tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 6 HĐND TP Nha Trang. Trong đó, nhận được sự quan tâm lớn của người dân là việc xử lý 15 biệt thự xây vượt tầng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. 

Dự án Ocean View Nha Trang nằm trên địa bàn Phường Vĩnh Trường (TP.Nha Trang) với diện tích 7,28 ha, trong đó diện tích xây dựng 5,15 ha, diện tích đất rừng phòng hộ 2,12 ha, do Công ty TNHH thương mại - dịch vụ Thiên Nhân II (TP.HCM) làm chủ đầu tư. 

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án Ocean View Nha Trang có 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40 - 60%, được xây từ 1 đến 3 tầng. Tuy nhiên, nhiều hộ khu vực này đã xây dựng từ 4 đến 8 tầng, mật độ xây dựng nhiều lô lên đến 100%. 

Trước đó, tháng 11/2021, chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Khắc Toàn yêu cầu UBND tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn, trong đó có dự án Ocean View Nha Trang. 

Từ đầu năm 2021 đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 15 quyết định về việc phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Để tháo dỡ công trình vi phạm, UBND phường Vĩnh Trường đã công khai đấu thầu và lựa chọn được doanh nghiệp tham gia tháo dỡ các công trình biệt thự xây vượt tầng. 

Tuy nhiên, việc tháo dỡ đến nay vẫn còn nhiều bất cập do không nhận được sự hợp tác từ chủ đầu tư. 

15 biệt thự Ocean View Nha Trang xây vượt tầng

Theo báo cáo vừa đây của UBND TP Nha Trang, trong tổng số 15 trường hợp xây dựng vi phạm thì đến nay mới có 3 công trình đã hoàn thành tháo dỡ. 

7 biệt thự tại các lô A6, A7, A12, A14, C30, D45, D46 đã tháo dỡ phần công trình vi phạm theo tầng cao. Hiện địa phương đang tiếp tục vận động tháo dỡ phần công trình xây dựng về mật độ, khoảng lùi. 

Riêng 5 biệt thự tại các lô A1, A2, B23, C37, C38 chưa triển khai tháo dỡ công trình vi phạm theo tầng cao, mật độ và khoảng lùi. 

Hiện TP Nha Trang đang trình UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh phương án để cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm do các chủ đầu tư trây ỳ, kéo dài thời gian để đối phó, không chấp hành thực hiện tháo dỡ theo đúng tiến độ. 

Sau khi UBND tỉnh phê duyệt dự trù kinh phí cưỡng chế đối với 5 công trình trên, UBND phường Vĩnh Trường sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định.