Các hoạt động môi giới cần được minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa nhằm ngăn chặn tình trạng thiếu kiểm soát, từ đó giảm thiểu rủi ro gây bất ổn thị trường bất động sản.
Theo Bộ Xây dựng, hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến và mang tính tổ chức.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, ngoài việc đấu giá, có nhiều hành vi "kích" tạo giá ảo và làm ảnh hưởng không nhỏ đến sự ổn định của thị trường bất động sản trong tương lai.
Tình trạng tăng giá đột biến ở phiên đấu giá đất tại Hà Nội mới đây cho thấy thị trường hoàn toàn có thể đối diện trước một làn sóng 'giá ảo' thông qua đấu giá đất.
Để tạo niềm tin, các chuyên gia “ảo” này đã sử dụng nhiều chiêu trò như: Đăng nhiều bài phân tích, đánh giá thị trường vàng như một chuyên gia đích thực…
