Giá thuê mặt bằng tăng gần 20 lần, tiểu thương chợ đêm Cần Thơ lo sốt vó 

Khu vưc bến - chợ đêm Ninh Kiều không chỉ là địa điểm du lịch nổi tiếng mà còn là nơi thưởng thức những món ăn ẩm thực đường phố phong phú, thu hút du khách mỗi khi đến với Cần Thơ. Chợ hoạt động từ 16h chiều tới nửa đêm. 

Thời gian gần đây, các tiểu thương đều tỏ ra lo lắng, bất an khi giá thuê mặt bằng  tăng gần 20 lần, ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh nên gửi đơn kiến nghị UBND quận Ninh Kiều xem xét, giải quyết thoả đáng. 

Buôn bán gần 8 năm nay, bà Lâm Thị Muỗi (56 tuổi) cho biết, nơi đây còn có tên gọi khác là phố hàng rong. Tiền thuê mặt bằng một lô khoảng 3 - 4m2 trước đây là 150 nghìn đồng/tháng, nay tăng lên tới gần 3 triệu đồng. Giá thuê tăng cao, đồng nghĩa với việc bà Muỗi và các tiểu thương khác phải tăng giá bán các món ăn thêm khoảng 2.000 – 5.000 đồng. 

“Chỉ vài mét vuông mà thu tận tới 3 triệu đồng là quá cao. Giờ buôn bán cầm cự, chỉ lo bán giá cao, du khách không ghé mua hàng, khó khăn quá thì đẩy đi bán rong bên đường”, bà Muỗi trăn trở. 

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, Phó chủ tịch UBND quận Ninh Kiều cho biết, trước đây, địa phương sắp xếp tạm các hộ dân bán hàng rong dọc các tuyến đường vào một khu để đảm bảo an ninh, trật tự đô thị. 

Thời điểm đó, quận chưa có cơ chế thu tiền mặt bằng của các người dân, chỉ thu phí hoa chi. Hiện đã chuyển qua mô hình mới, cho đấu thầu thì có mức giá và thời gian thu, đơn vị trúng thầu có quyền khai thác. 

“Quận đã chỉ đạo phòng Kinh tế, Tài chính và các đơn vị liên quan để xác định lại giá thu như vậy đã hợp lý chưa, đồng thời vận động, giải thích để người dân, tiểu thương hiểu”, ông Ánh chia sẻ. 

Có hay không sự mập mờ trong quá trình ký hợp đồng?  

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, cuối tháng 4/2022, UBND TP Cần Thơ phê duyệt đề án phát kinh tế ban đêm trên địa bàn, thí điểm tại quận Ninh Kiều. 

Sau khi đề án được phê duyệt, Phòng Văn hoá và Thông tin (VHTT) quận Ninh Kiều đã tham mưu chọn đơn vị đấu giá và tổ chức đấu giá chọn nhà đầu tư. Trong thời gian này, Công ty TNHH MTV Chợ đêm Ninh Kiều tiếp tục được phép gia hạn đầu tư khai thác chợ đêm đến khi có nhà đầu tư mới. 

Ngày 4/12/2023, Công ty đấu giá hợp danh Ngô Thống Nhất tổ chức đấu giá quyền khai thác tuyến phố đi bộ quận Ninh Kiều, thời gian khai thác thí điểm 2 năm. 

Chi nhánh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Mê Kông (Công ty Mê Kông - PV) trúng đấu với giá hơn 8,7 tỷ đồng. Ngày 12/12/2023, UBND quận có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá. 

Theo quy chế đấu giá, trong vòng 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành công, đơn vị trúng đấu giá nếu không ký kết hợp đồng sẽ huỷ kết quả và tổ chức đấu giá lại. Thế nhưng, tới ngày 15/4/2024, phòng VHTT quận và Công ty Mê Kông mới ký hợp đồng. 

Trả lời về vấn đề này, ông Trần Quốc Thành, Trưởng phòng VHTT quận lý giải, ngày 21/12/2023, đơn vị cùng Công ty Mê Kông tổ chức thoả thuận nội dung hợp đồng. Sau khi thoả thuận, hai bên cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo. 

“Tuy nhiên, qua khảo sát thực tế, tài sản trúng đấu giá gồm 4 hạng mục khai thác (mặt bằng nhà lồng chợ Cần Thơ; phố hàng rong; bãi trông giữ xe và chợ đêm Ninh Kiều) hiện nay do đơn vị khác quản lý. 

Công ty Mê Kông đề nghị quận có văn bản chỉ đạo, xử lý vướng mắc nêu trên để bàn giao mặt bằng cho công ty trước khi ký kết hợp đồng. Trường hợp bàn giao chậm thì thời gian ký hợp đồng sẽ được thực hiện khi công ty nhận đủ hoặc 3/4 hạng mục. 

Chỉ tới khi UBND phường Tân An ban giao 3 hạng mục, chỉ thiếu chợ đêm Ninh Kiều nên ngày 15/4 phòng mới ký hợp đồng”, ông Thành thông tin. 

Theo lãnh đạo Phòng VHTT quận, ký hợp đồng muộn so với thời gian quy định là việc làm “bất khả kháng” nhưng vẫn đảm bảo các quy định pháp luật. 

>> Cận cảnh tuyến phố Hà Nội có giá thuê mặt bằng thuộc top đắt nhất thế giới