Kinh Bắc (KBC) điều chỉnh giảm hàng trăm tỷ đồng doanh thu 

Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (HoSE: KBC ) đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 vào ngày 30/1 với doanh thu thuần 1.093,9 tỷ đồng, tăng 10 lần so với quý IV/2022. Với giá vốn hàng bán 55,4% và các chi phí khác không thay đổi quá nhiều, lợi nhuận sau thuế của KBC là 149,9 tỷ đồng, cải thiện so với cùng kỳ lỗ 503,3 tỷ đồng. 

Tuy nhiên mới đây, Kinh Bắc thông tin do sơ suất dẫn đến báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 bị lỗi tại trang số 5 và số 6 liên quan đến cột báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2023 gây ra chênh lệnh. Cụ thể, doanh thu thuần giảm 247,2 tỷ xuống 846,7 tỷ đồng, gấp 7,8 lần cùng kỳ. Giá vốn hàng bán không thay đổi nhiều, giữ quanh mức 55%. 

Lợi nhuận trước thuế và sau thuế sau đính chính của KBC lần lượt là 213,1 tỷ đồng và 131,3 tỷ đồng, giảm 47,1 tỷ đồng và 18,6 tỷ đồng so với báo cáo công bố trước đó. Nếu so với quý IV/2022 thì mức lợi nhuận này cũng cải thiện nhiều so với khoản lỗ trước thuế và sau thuế lần lượt âm 554,7 tỷ đồng và âm 558,8 tỷ đồng. 

Giải trình về mức lợi nhuận hợp nhất sau thuế quý IV/2023 tăng 690,2 tỷ đồng so với cùng kỳ, doanh nghiệp cho rằng do trong kỳ này tăng doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp. 

Ảnh minh họa

Mặc dù có sự sai sót trong kết quả kinh doanh quý cuối năm, nhưng kết quả kinh doanh hợp nhất cả năm 2023 và các số liệu khác như tài sản, nguồn vốn, lưu chuyển tiền tệ không có gì thay đổi. 

Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 5.644,6 tỷ đồng, tăng 475% so với năm 2022. Trong đó, hơn 5.247 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng gần 93%) được đóng góp từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, tăng mạnh so với con số 657 tỷ đồng cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 69%, cũng tăng so với mức 48% cùng kỳ năm 2022. 

Công ty báo lãi sau thuế 2.218,3 tỷ đồng, tăng 40,7% so với cùng kỳ năm 2022. Doanh thu tăng mạnh nhưng đà tăng của lợi nhuận không theo kịp bởi trong năm 2022, KBC phát sinh khoản lãi bất thường từ công ty liên kết lên tới 2.186,8 tỷ đồng. 

Trong năm 2023, KBC đặt mục tiêu 9.000 tỷ doanh thu và 4.000 tỷ lợi nhuận sau thuế, như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành 65,4% chỉ tiêu doanh thu và 55,4% chỉ tiêu lợi nhuận. 

>> Tổng hợp KQKD nhóm BĐS KCN: Cả ngành đều 'ăn nên làm ra', Top 1 tăng lợi nhuận tới 35 lần