Kinh doanh khởi sắc, cổ phiếu CTD (Coteccons) lập đỉnh 2 năm 

Theo đó, công ty dự kiến chào bán 500 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong đó sử dụng 300 tỷ đồng vào thanh toán chi phí nguyên liệu, vật liệu, chi phí thuê nhân công; 200 tỷ đồng dùng để tăng quy mô vốn hoạt động kinh doanh của công ty và các công ty trực thuộc. 

Trái phiếu chào bán có kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 9,5%/năm, trả lãi 6 tháng 1 lần. 

Thời gian nhận đăng ký mua và nhận tiền đặt cọc là từ 24/12/2021 đến 14h30 ngày 12/1/2022, tỷ lệ đặt cọc là 10% giá trị trái phiếu đăng ký mua. 

Đơn vị tư vấn cho thương vụ phát hành trái phiếu là CTCP Chứng khoán SSI. 

Về hoạt động kinh doanh, Coteccons mới đây đã được lựa chọn là tổng thầu cho hàng loạt dự án mới trị giá gần 10.000 tỷ đồng trải dài tại 3 miền trong đó nổi bật là 3 dự án lớn: Urban Green, Riviera Point và Metropole giai đoạn cuối có tổng trị giá gần 6.000 tỷ đồng. 

Ngày 14/12, tại Novaland Gallery (2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP. HCM), Coteccons và Novaland tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác lâu dài trong việc xây dựng các dự án trọng điểm của Novaland trong giai đoạn 2022 - 2025. 

Thỏa thuận hợp tác cũng đánh dấu việc Cotecons trở thành nhà thầu chính xây dựng một số công trình khách sạn và cụm dự án tại Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City và Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe - NovaWorld Phan Thiet. 

Tập đoàn Novaland sẽ ưu tiên hợp tác với Coteccons cho các dự án đô thị và đô thị du lịch mới, dự kiến công bố trong giai đoạn 2022 - 2025. 

Đến ngày 26/12, CTD đã cùng BIM Land khởi công dự án Sailing Club Signature Resort Ha Long Bay với tổng diện tích gần 5 ha bao gồm một khu khách sạn 90 phòng, Sailing Club Residences Halong Bay gồm 105 biệt thự và 47 căn hộ nghỉ dưỡng. Đây là dự án thứ ba mà BIM Land bắt tay với tập đoàn Sailing Club Leisure Group. Tại dự án này, Coteccons đóng vai trò là tổng thầu xây dựng 105 căn biệt thự và 1 khách sạn 7 tầng có diện tích mỗi sàn là 2.200 m2 với 2 tầng hầm lên đến 7.400 m2. 

Với các dự án đã ký trong năm nay, Coteccons đã hoàn thành kế hoạch backlog đề ra với tổng giá trị đạt 25.000 tỷ đồng. 

Ổn định sau 1 năm bất định 

Tháng 10/2020, giới đầu tư bất ngờ khi ông Nguyễn Bá Dương từ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng Coteccons (mã chứng khoán: CTD), kết thúc "triều đại" 16 năm xây dựng từ con số 0 trở thành ông vua trong ngành xây dựng. Dưới sự điều hành của ông Nguyễn Bá Dương, Coteccons luôn dành được các hợp đồng xây dựng tầm cỡ, điển hình như Landmark81. Doanh thu của công ty trong 10 năm từ 2009 đến 2018 tăng từ gần 2.000 tỷ lên hơn 28.500 tỷ đồng (gấp 14 lần), lợi nhuận sau thuế tăng từ gần 230 tỷ lên 1.653 tỷ (gấp 8 lần). Tình hình tài chính mạnh khi công ty gần như rất ít vay nợ. 

au sự ra đi của ông Nguyễn Bá Dương, tháng 4/2021, lần đầu tiên Hội đồng quản trị mới ra mắt, với Chủ tịch là ông Bolat Duisenov, đại diện cổ đông lớn Kusto. 

Tranh chấp nội bộ đã khiến 3/7 vị trí lãnh đạo chủ chốt tại Coteccons được thay mới trong năm 2020. Doanh thu của Coteccons giảm một nửa so với đỉnh 2018 đạt hơn 14.000 tỷ đồng, lợi nhuận cũng rơi thẳng đứng xuống 335 tỷ đồng, một phần do tác động của đại dịch COVID, một phần do Ban lãnh đạo mới đối mặt với nhiều thông tin không tốt sau khi đội ngũ cũ đồng loạt ra đi theo ông Nguyễn Bá Dương cùng những cáo buộc nhóm Kusto. Nửa sau năm 2020 gần như Coteccons không ký được hợp đồng mới.
 

Giá cổ phiếu CTD đã rơi thẳng đứng. Từ một bluechips sánh ngang với VNM và MWG, cổ phiếu CTD đã rơi từ 140.000 đồng/cổ phiếu vào tháng 1/2018 xuống 41.000 đồng/cổ phiếu vào tháng 4/2020 (đáy Index 650 điểm).  

Hai năm qua, hàng loạt cổ phiếu tăng bằng lần thì CTD vẫn bị ghẻ lạnh và đi ngang quanh vùng giá 50.000 – 60.000 đồng. Quá thất vọng vì giá cổ phiếu, nhiều cổ đông nhỏ lẻ đã gửi tin nhắn cho ông Bolat Duisenov. Đáp lại, Chủ tịch Coteccons chỉ nhắn một câu ngắn gọn: "Patience is bitter but its fruit is sweet" (tạm dịch là "Kiên nhẫn sẽ có quả ngọt"). 

Chia sẻ tại buổi đối thoại với cổ đông chiều nay ngày 9/12/2021, Chủ tịch HĐQT Coteccons (CTD) – ông Bolat Duisenov cho biết, năm 2020, CTD cả năm không ký được hợp đồng nào mới, và ảnh hưởng rất nặng đến backlog của công ty. Do đó, chỉ số kinh doanh không đạt được kỳ vọng đề ra. Đặc biệt, trong giai đoạn giãn cách xã hội giữa cao điểm bùng phát dịch, CTD có đến 30/52 công trình đóng cửa 100%. 

Đầu năm 2021, tỷ lệ trúng thầu cũng rất thấp nhưng có sự cải thiện dần và bứt phá vào cuối năm. Hiện, Công ty đang thực hiện tổng 50 dự án bao gồm 20 dự án tại miền Bắc, miền Trung là 10 dự án và 20 dự án tại miền Nam. 

Mặc dù vậy, ước năm 2021, Coteccons cũng chỉ đạt khoảng 8.500-9.000 tỷ doanh thu, tương đương chỉ thực hiện hơn 50% kế hoạch. 

Chia sẻ về kết quả vượt bậc của quý IV/2021, Coteccons cho biết: "Chiến lược phát triển không phụ thuộc vào bất kì một cá nhân nào của Coteccons cho thấy hiệu quả bước đầu. Bên cạnh những khách hàng chiến lược tiếp tục tin tưởng, đặt niềm tin vào thương hiệu Coteccons thì Bộ phận phát triển kinh doanh và Phòng đấu thầu còn phát triển thêm rất nhiều mối quan hệ với các tệp khách hàng mới, ghi nhận sự hiệu quả vượt trội. Từ resort, khu căn hộ cho đến trường học… Coteccons đều có thể đưa ra những phương án xây dựng hợp lý mang lại những giá trị tối ưu nhất khiến cho các chủ đầu tư hài lòng". 

Để tăng niềm tin cho nhà đầu tư, Chủ tịch Coteccons đã đăng ký mua vào 740.000 cổ phiếu CTD, thời gian giao dịch từ 26/11 - 24/12. Theo đó, giá cổ phiếu CTD trong 2 tuần trở lại đây tăng hơn 37% từ 68.000 đồng lên gần 100.000 đồng thị giá (kết phiên 27/12/2021).