Lộ diện tỉnh có 'làn sóng' tìm mua chung cư tăng mạnh nhất Việt Nam với 516% 

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường bất động sản ở hầu hết các tỉnh miền Trung hiện có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024. 

Theo đó, Đà Nẵng và Quảng Bình được xem là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng. 

Nếu xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung thời gian gần đây đang có mức độ quan tâm tăng lên đáng kể. 

>> Cụ thể về thủ tục và chi phí xin cấp lại sổ đỏ đã mất 

Biến động rao giá bán chung cư tại một số tỉnh miền Trung. Ảnh chụp màn hình

Trong quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư tại các tỉnh miền Trung ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng so với quý I/2024. 

Cụ thể, Bình Định tăng 23%, Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên Huế tăng 65% và đặc biệt Quảng Bình dẫn đầu với mức tăng mạnh nhất, lên đến 516%. 

Giá rao bán chung cư cũng ghi nhận xu hướng tăng trưởng đáng chú ý. Tại Đà Nẵng, giá tăng 32% so với quý I/2022, trong khi Quảng Bình đạt mức tăng 41% trong cùng kỳ. 

Một góc tỉnh Quảng Bình. Ảnh: Internet

Đối với loại hình nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, dù mặt bằng giá vẫn còn biến động và chưa hoàn toàn hồi phục. 

Tại Đà Nẵng, đất nền là điểm sáng khi giá rao bán tăng từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2, tương ứng mức tăng 12% so với quý I/2023. 

Loại hình nhà phố cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về mức độ quan tâm tại Phú Yên, Bình Định với mặt bằng giá cải thiện tại nhiều tỉnh miền Trung, đạt mức tăng từ 2% đến 53% trong quý III/2024 so với quý I/2023. 

Miền Trung sở hữu lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông liên vùng và quốc tế, bao gồm đường bộ, đường sắt, cảng biển và các sân bay chiến lược, phục vụ đồng thời thương mại và du lịch. 

Theo ông Hà Nghiệm - Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, đây được xem là "đòn bẩy" quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, đưa miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước. 

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 cũng chỉ ra rằng pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố được quan tâm hàng đầu. 

Có đến 70% người tham gia khảo sát cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, trong khi 51% xem chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi lựa chọn dự án. 

Nhờ vậy, các chủ đầu tư đáp ứng tốt về pháp lý và cung cấp sản phẩm chất lượng cao, đồng thời tiềm năng tạo dòng tiền tốt, sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư. 

Đáng chú ý, lượng tìm kiếm chung cư tại Đà Nẵng từ người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn, tăng 90% trong quý II/2024 so với quý trước đó. Điều này minh chứng cho sức hút ngày càng mạnh mẽ của thị trường Đà Nẵng đối với các nhà đầu tư đến từ tỉnh khác. 

Ông Hà Nghiệm nhấn mạnh rằng sự đầu tư vào hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng chính là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của bất động sản tại khu vực miền Trung trong tương lai. 

>> Lộ diện giai đoạn tăng trưởng mới của thị trường BĐS