Lo lắng của cổ đông DIC Corp (DIG)... 

Như đã thông tin, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã DIG ) vừa có quý II/2024 ghi nhận dấu ấn lớn về tăng trưởng kinh doanh với doanh thu 821,3 tỷ đồng, tăng 408% so với cùng kỳ (YoY); lợi nhuận sau thuế tăng tới 1.281% lên mức 125,2 tỷ. Đây cũng là mức lãi quý cao nhất của DIC Corp trong 10 quý trở lại đây. 

Đã hai năm liên tiếp DIC Corp "việt vị" với cam kết kinh doanh

Tuy nhiên, sự tích cực trên không đến từ mảng kinh doanh cốt lõi là bất động sản (kinh doanh dưới giá vốn) mà đến từ mảng xây lắp . 

Cụ thể, doanh thu mảng này bất ngờ tăng gấp 14 lần YoY, đạt 493 tỷ đồng qua đó chiếm 60% tổng nguồn thu. Lợi nhuận gộp mảng này thậm chí chiếm tới 89,3% cơ cấu lợi nhuận gộp với 181,8 tỷ đồng. 

Kịch bản "Lê Lai cứu Chúa" đã xuất hiện ngay nửa đầu năm qua đó giúp doanh nghiệp được điều hành bởi Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn  thoát thua; tổng doanh thu đạt 822 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ở mức 40 tỷ và lãi sau thuế 3,9 tỷ, lần lượt tăng 113%, giảm 60% và 95% so với bán niên 2023. 

Giả sử, nếu không có dấu ấn mảng xây dựng, có thể DIC Corp đã báo lỗ quý thứ hai liên tiếp. Nếu điều này xảy ra, sẽ là khó chấp nhận với một doanh nghiệp có quy mô tài sản đạt ngưỡng tỷ USD như DIC. 

>> DIC Corp (DIG): Cổ phiếu chạy một đằng, lợi nhuận đi một nẻo, đại gia địa ốc phóng ra từng hào  

Trước đó trong quý đầu năm, công ty chỉ mang về vỏn vẹn 488,6 triệu đồng doanh thu - giảm 99,7% YoY và lỗ sau thuế 121,2 tỷ đồng. 

Tại cuộc họp ĐHCĐ thường niên hồi cuối tháng 4/2024, DIC Corp đã trình và thông qua kế hoạch kinh doanh tham vọng với doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng và lãi trước thuế 1.010 tỷ. Tham vọng này được xây dựng dựa trên triển vọng mở bán dự án một số dự án bất động sản Đại Phước, Lam Hạ, Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh... 

Gần 1.000 tỷ đồng là con số lợi nhuận trước thuế mà DIC Corp cần phải thực hiện để giữ đúng cam kết với cổ đông - mức gần như tuyệt đối so với kế hoạch cả năm. 

Chưa rõ khả năng về đích kế hoạch năm nay tới đâu song 2 năm gần nhất, ông Nguyễn Thiện Tuấn và ban lãnh đạo DIC Corp đã liên tục thất hứa với cổ đông trong việc hoàn thành cam kết kinh doanh. 

Tiêu chí về khả năng sinh lời và tốc độ tăng trưởng của DIC Corp tính đến hết quý I/2024 tương đối thấp so với mức trung bình ngành và trung bình thị trường (Nguồn: Dữ liệu phân tích VNDirect)

>> Cổ phiếu DIG đứng tham chiếu suốt 7 tháng, nỗi buồn sắp kết thúc?  

Tại ĐHCĐ 2024, cổ đông DIG từng bày tỏ nghi ngờ về kế hoạch trên bằng câu hỏi: "Chỉ tiêu năm 2023 là 4.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, lợi nhuận hợp nhất 1.400 tỷ nhưng thực hiện tỷ lệ rất thấp, cách quá xa mục tiêu. Sau đó, công ty đưa ra mục tiêu năm 2024 tăng hàng trăm % so với thực hiện năm 2023. Nghe thì rất sướng nhưng thực chất là đặt chỉ tiêu đi lùi. Năm nay liệu nhắm làm nổi 50% hay không hay đặt ra rồi để đó?". 

Được biết năm 2023, DIC Corp báo doanh thu 1.336,8 tỷ đồng - hoàn thành 33,6% so với kế hoạch; lợi nhuận trước thuế chỉ 166 tỷ - tương đương 11,9% mục tiêu cả năm. 

Phúc đáp, ông Nguyễn Quang Tín  - thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc cho biết, dự án Đại Phước sẽ mang lại 881 tỷ đồng lợi nhuận, dự án Lam Hạ là 129 tỷ đồng, dự án Nam Vĩnh Yên là 87 tỷ đồng, dự án Vị Thanh là 46 tỷ đồng... Trừ hết thuế phí, công ty dự kiến để ra 1.000 tỷ đồng lợi nhuận. 

"Chúng tôi chắc chắn trong 6 tháng cuối năm pháp lý các dự án sẽ được tháo gỡ. Từ đó, chỉ tiêu 1.000 tỷ đồng lợi nhuận cả năm sẽ đạt kế hoạch. Chúng tôi có thể phấn đấu hơn một chút nhờ tiết giảm chi phí", ông Tín cam kết. 

>> DIC Corp (DIG) thông tin tiến độ triển khai 4 dự án hơn 16.000 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2024