Thời gian gần đây, loạt các đại gia bất động sản như: T&T, Tân Hoàng Minh, Him Lam… bất ngờ “tiến công” về Lâm Đồng với những đề xuất quy hoạch có quy mô lớn.
Vừa qua, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu Tư Lâm Đồng về đề xuất nghiên cứu, khảo sát, tài trợ lập quy hoạch phân khu của Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T.
Theo Sở Xây dựng, đề xuất nghiên cứu, khảo sát, tài trợ lập quy hoạch phân khu của Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T phù hợp với chủ trương của UBND tỉnh tại văn bản số 5991 ngày 20/8/2021 về việc thống nhất chủ trương xã hội hóa nguồn kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh và phù hợp với quy định của pháp luật.
Căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, vị trí đề xuất nghiên cứu, khảo sát được xác định gồm đất nông nghiệp, rừng phòng hộ và rừng sản xuất.
Theo đồ án quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt thì vị trí đề xuất nghiên cứu, khảo sát được xác định gồm phần lớn là rừng tự nhiên phòng hộ và một phần đất nông nghiệp.
Trước đó, T&T đề xuất khảo sát và tài trợ lập quy hoạch phân khu, cũng như đăng ký thực hiện xây dựng dự án tại phường 11, phường 12 và xã Xuân Thọ với quy mô khoảng 1.211 ha.
Công ty CP Sacom Tuyền Lâm mới đây cũng vừa đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận việc tiếp cận thông tin, tài trợ khảo sát, lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án tại 2 địa bàn là huyện Bảo Lâm và TP. Bảo Lộc. Dự án dự kiến gồm: khu đất khoảng 2.115 ha tại huyện Bảo Lâm (gồm hơn 1.850 ha mặt đất và 258 ha mặt nước) và khu đất 1.430 ha tại xã Lộc Phát, Lộc Thắng tại TP. Bảo Lộc.
Trong khi đó, Công ty CP Him Lam Bảo Lộc đề xuất nghiên cứu khảo sát lập quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 và thực hiện đầu tư khu đô thị nghỉ dưỡng Him Lam – Mắc ca Lộc Tiến (quy mô khoảng 22 ha) tại TP. Bảo Lộc.
Vào hồi cuối tháng 8, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh cũng đề xuất nghiên cứu, khảo sát và thực hiện dự án khu đô thị - du lịch – phim trường (quy mô khoảng 2.000 ha) tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh cũng được UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương về việc nghiên cứu khảo sát, lập ý tưởng thiết kế quy hoạch Khu đô thị phía Đông TP. Đà Lạt với diện tích 530 ha.
Đáng chú ý, theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, hiện phạm vi, ranh giới Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T đề xuất nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch phân khu có một phần diện tích chồng lấn với phạm vi, ranh giới khu vực Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh đang khảo sát và đề xuất phạm vi, ranh giới tài trợ kinh phí lập quy hoạch tại xã Xuân Thọ (khoảng 2/3 diện tích) và một phần nhỏ chồng lấn với phạm vi, ranh giới UBND tỉnh đã chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh nghiên cứu, khảo sát và lập ý tưởng thiết kế quy hoạch Khu đô thị phía Đông thành phố Đà Lạt (văn bản số 5310/UBND-QH ngày 28/7/2021). Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị nghiên cứu điều chỉnh phạm vi, ranh giới tránh chồng lấn giữa các nhà đầu tư theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 8126/UBND-QH ngày 11/11/2021.
